中信凯旋城
二手房均价 15400元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 南部新城
竣工年限
2018年
产权时间 70年
总户数 8622户
开发商 惠州丰通房地产有限公司
物业公司 中信惠州物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中信凯旋城项目总占地面积53万平米，总建筑面积150万平米，共分五期开发。其中一期物业为纯别墅产品，别墅总建面为10.651万平米，容积率仅为0.69，共有345户。项目的西面地块规划为约40000平米的商业金融用地，是一个集购物、娱乐、餐饮为一体的商业区。。中信凯旋城位居南部新城金山湖片区，奥林匹克中心体育场正对面，金山湖公园以南，是拥有城市核心双公园的物业。一期纯别墅产品，宽敞、舒适，园林景观丰富，包括几百年的枫树，品牌地产，质量有保证。。中信凯旋城一期纯别墅产品外立面采用地中海、西班牙元素和完整的符号系统：对小拱璇，文化石外墙、蓝色陶瓦坡屋顶、圆弧檐口等符号进行抽象化利用，如从筒瓦到手抹灰，从弧形到阳台，还有铁艺、陶艺的挂件等。项目园林采用“伯纳乌”西班牙皇家水系园林设计风格。目前在售别墅产品主要由220㎡、250㎡、280㎡联排组成，地下一层、南北双庭院、下沉式花园均为赠送。。中信凯旋城位于金山大道与四环路交汇处，惠澳大道以西，15路公交车在奥体中心站可达。深圳到本项目行车路线：从福田出发（全程高速约50-60分钟）梅观高速—机荷高速（惠州方向）—过荷坳收费站—深惠高速—白云前出口—三环路—金山大道—中信凯旋城（奥林匹克体育中心）；从盐田罗湖出发（全程高速约50—60分钟）：清平高速—水官高速—机荷高速（惠州方向）—过荷坳收费站—深惠高速—白云前出口—三环路—金山大道—中信凯旋城（奥林匹克体育中心）。。中信凯旋城是中信地产继中信水岸城之后在惠州巨资打造的又一个百万平米住宅项目。它位于惠州南部新城金山湖片区，奥林匹克中心公园以北，金山湖公园以南。根据惠州市城市总体规划要求，惠州的城市发展方针为“北优南拓”。中信凯旋城所在的位置坐拥金山湖、南部新城区域双公园资源。即363.8公顷的金山湖公园和55万平米的奥林匹克中心公园。。中信凯旋城位于金山大道与四环路交汇处，未来项目所在片区还规划有18所幼儿园、9所小学、10所中学以及10所九年一贯制学校，1所职业技术学校，是名副其实的教育中心区。项目自身还将打造约3000平方米幼儿园，并将引进知名小学和中学，成就一流教育体系。 未来主题商业、SHOPPING MALL等都将入驻其中。同时10分钟车程内可到达麦地河南岸商圈。。
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中信凯旋城二手房
中信凯旋城户型图
二室
三室
四室
2室2厅 88.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 108.00平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 132.00平米
4室2厅 163.97平米
4室2厅 171.00平米
中信凯旋城二手房房价走势
中信凯旋城4月二手均价15400元/㎡中信凯旋城3月二手均价
15400元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-5.49% 中信凯旋城房价行情
中信凯旋城实景图
中信凯旋城优秀经纪人
中信凯旋城小区点评
有缘惠相遇
2021-03-31
评分
0分
0分
小区位置地段非常好，交通非常方便，适合居住，周边配套设施齐全，小区自带商业模式，周边的衣食住行吃喝玩乐非常方便，交通去哪里都很方便，交通四通八达，也是以后的商业价值中心地段。
有缘惠相遇
2021-08-06
评分
0分
0分
小区地段很好大品牌大社区，周边的生活配套设施一应俱全，出行便利，小区的绿化景观设计的很不错，附近有中医院也是很近的，服务态度也是很好👍
相约惠州之旅
2021-07-17
评分
0分
0分
小区设计风格非常好，高层无遮挡，区内园林绿化工程做的非常不错里面的社区服务配套设施一应俱全，小区周边的生活配套也是很齐全，附近医院，学校，菜市场，公园，大型商场都有而且商场的东西也是挺齐全的，价格也可以，不会乱收费，没有被坑过，居家非常不错
有缘惠相遇
2021-06-09
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0分
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小区位置位于金山湖地段，小区位置非常好，里面园林绿化景观非常不错，周边的生活配套，交通便利，居住起来非常舒服，小区最近的新鲜事就是因为近期疫情原因，大家都要排队做核酸，打疫苗，每个人都积极配合去做
惠州好地方
2021-04-06
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0分
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小区42小就在家门口，旁边读者文化，沃尔玛为临马上开业，周边生活配套设施一应俱全，居住很方便，小区不文明现象就是有时候有的业主遛狗，没系好这样很不安全，希望大家多注意一点
相约惠州之旅
2021-04-09
评分
0分
0分
小区是大型开发商开发，是个高端品质大社区，小区的绿化园林景观设计非常好，里面的休闲娱乐场所配套设施齐全，小区周边学校，商超，菜市场，餐饮的等配套设施齐全，附近医院也挺方便的十几分钟就到了，医院的专家团队和医疗设备都是很好的👌现在都可以网上预约挂号了挺方便的
中信凯旋城小区问答
公摊面积多少？
吴远红:
您好，一般来说 ，多层的公摊按照经验在12%~18%之间 ，高层的公摊在25%~30% 较为多见也多见 公摊系数 =公摊面积 套内建筑面积 =(建筑面积 套内建筑面积 )-1 希望能帮到您
2021-09-08
64个回答
七期有放盘吗？
黄少坚:
你好。中信凯旋城七期目前有业主放盘的，不过七期属于惠州房产政策限售期，目前不可进行二手房网签过户，可以先留意七期之前的像五六期、四期、二期等户型。
2021-08-25
68个回答
请问有没一楼房源，哪里有
张露平:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好！中信凯旋城这边有一楼的房源，二期跟五六期都有 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2020-01-18
151个回答
离最近的地铁站大概步行的话要多久？
张小伟:
你好，楼下就规划有地铁站的。非常方便
2017-08-27
6个回答
周边有多少个购物商城？里面东西价格怎么样？
朱俊辉:
您好！沃尔玛山姆会员店在动工，新天虹商场，价格不会贵 希望能帮到您
2017-08-03
11个回答
小区之后的整体规划有么？
张小伟:
你好，规划很好，豪宅区
2018-01-28
4个回答