德丰凯旋城(北区)
小户型居多户型丰富
二手房均价 8221元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 中心区
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 5475户
开发商 惠州市国力房地产开发有限公司
物业公司 惠州市德美南海物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 凯旋城为大亚湾中心区百万平米超级大盘，分为南区和北区，由七个地块组成；总用地面积：275664平米；总建筑面积1041472平米；其中计容建筑面积为848393平米；不计容建筑面积为193079平米；其中北区容积率为3.3、南区容积率为3.0，平均容积率3.16；其中北区建筑密度为32.28%、南区建筑密度为28.77%，平均建筑密度为29.66%；其中北区绿化率为28%、南区绿化率为25%，平均容积率26.5%；总停车位数为8485个，其中北区停车位为4712个，南区停车位为3773。
德丰凯旋城配套完善，有商业综合体、酒店、配备双幼儿园，双景观泳池、羽毛球场、篮球场，足不出户，坐享成熟配套
项目占地27万平，分5期开发建面104万平的超大社区！
开发商：惠州国力房地产开发有限公司
物业：惠州市德美南海物业管理有限公司
批地时间：2010年8月
管理费：1.3-1.8元每平
容积率：3.16
绿华率：26.5%
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德丰凯旋城(北区)二手房
德丰凯旋城(北区)户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 42.00平米
1室2厅 44.09平米
2室2厅 76.00平米
2室2厅 76.07平米
2室2厅 81.97平米
2室2厅 84.02平米
2室2厅 89.62平米
2室2厅 90.62平米
2室2厅 92.00平米
3室2厅 82.00平米
3室3厅 86.00平米
3室2厅 90.50平米
3室2厅 99.80平米
3室2厅 102.30平米
3室2厅 106.58平米
4室2厅 104.04平米
德丰凯旋城(北区)二手房房价走势
德丰凯旋城(北区)4月二手均价8221元/㎡德丰凯旋城(北区)3月二手均价
8801元/㎡
环比上月下跌-6.59%，同比去年同期下跌-12.91% 德丰凯旋城(北区)房价行情
德丰凯旋城(北区)实景图
德丰凯旋城(北区)优秀经纪人
德丰凯旋城(北区)小区点评
C*****e
2019-08-17
评分
10分
10分
孩子暑假一家人来惠州度假，在凯旋城小住一段时间，中高楼层住着挺舒服的，采光好，特别通风，停车场车位很够，有空调，楼下有游泳池，管理，绿化，环境都很好，孩子住了十多天不想回深圳了
手*****2
2020-09-14
评分
10分
10分
15年开盘价3千多不到4千，价格每年每月递增！现在均价已经1万多！！！ 惠州市成交第一的小区！这在大亚湾来说已经是快涨稳增的牛盘了 ！得益于它的地域优势 舒适的居住环境 周边成熟的齐全配套 四通八达的便利交通 投资自住都很合适 ！人气小区 成交量第一的小区 👍
o451m91tx
2021-04-30
评分
0分
0分
凯旋城北区，入住率比较高，楼下商业一应俱全，生活配套方便，离惠亚医院也比较近，小区非常不错
手*****2
2020-09-05
评分
10分
10分
大社区 生活方便 道路四通八达 商圈学校市政医院都在家门口不远处 惠州市成交量第一的小区！投资自住都可以 我是业主 9千入手 不后悔
手*****2
2020-09-05
评分
10分
10分
大社区 适合居住和投资 中心区入住率*的小区 惠州市成交量第一的小区！
7*****C
2020-04-08
评分
8分
8分
周边学校，小区配套幼儿园，楼下的一些便利店餐饮，绿化都还算蛮不错的，主要是找对人了
德丰凯旋城(北区)小区问答
想问下四期有二手房吗？
袁六方:
你好，很高兴能帮到您市区有二手房卖的，整个小区都是二手房了，现在在卖的话，有42 75 79 89 103都有。
2021-07-06
157个回答
物业费多少钱一平方
袁六方:
你好，凯旋城北区的物业费每平方¥1.4。还是比较便宜的，管理相对来说比较好，希望可以帮到大家。
2021-09-26
124个回答
请问租房有中介费的吗
舒辉凤:
您好 只要找中介 都会有中介费的 但是这个可以协商 希望能帮到您
2022-06-02
20个回答
地下停车位一个月多少钱
陈丁贤:
您好，很高兴为您解答问题，地下停车位160元一个月，包年还有优惠价。可以点我头像私聊，详细为您解答疑惑！ 希望能帮到您
2023-07-11
8个回答
小区有幼儿园吗
陈丁贤:
您好！有啊，之前就开学了。可以读 希望能帮到您
2022-12-08
8个回答
每栋楼有多少户？
陈丁贤:
您好！我明天去数一下，摸清楚每家多少人，什么年龄、做什么工作，爱好是什么，一顿能吃多少米，再和你说。 希望能帮到您
2022-10-26
7个回答