明珠西苑北区
二环绕城高速之间小户型居多总价低配套齐全
二手房均价 5460元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 刘长山路
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 1864户
开发商 单位自建
物业公司 济南市明珠花园物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 楼体外观：以欧式风格为主，高级瓷砖，楼顶用英红瓦、红色或蓝色 楼梯：水泥压光面层，钢制栏杆、墙面刮瓷 阳台：南阳台落地窗设上、下水，洗涤盆一个 门：单元对讲系统，高档防盗门、内门为普通夹板
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明珠西苑北区二手房
明珠西苑北区二手房房价走势
明珠西苑北区4月二手均价5460元/㎡明珠西苑北区3月二手均价
5210元/㎡
环比上月上涨4.81%，同比去年同期上涨-15.26% 明珠西苑北区房价行情
明珠西苑北区实景图
明珠西苑北区优秀经纪人
明珠西苑北区小区点评
热衷
2021-10-02
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小区除了有在院内搭建房屋、棚厦等现象，还存在利用铁栅栏圈占公共空间的问题，有人用铁网将露天楼梯下方的空间圈占，里面放着拖布、纸箱子等物品。而且，小区用铁栅栏、铁门圈占院内空间的现象不只一处，“用铁栅栏圈占小区空间，很影响小区的整洁美观。”还有把花坛开垦出来种菜的，还有些顶楼的私自搭建铁皮房养鸽子，拉的屎到处都是真的是很烦人
热衷
2021-09-07
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我觉得可以在公共区域多安监控，然后对于抓拍到的不文明行为先进行劝导，劝导无果的话可以在小区公示栏里进行全小区通报，我想大家应该都不想这样被人知道，毕竟大家都是邻居，被通报以后多尴尬
热衷
2021-09-27
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我们小区门口就有菜鸟驿站收发快递都比较方便，物业跟保安相对来说也都很负责。我感觉现在不论是什么样的小区，大门口一般都会有一两个保安看守大门，我们小区里面偶尔也能见到保安在四处巡逻，他们一般穿着统一的制服，现在保安也都年轻化了，平时都会有站岗的出去登记的等等
热衷
2021-09-11
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给物业提几点建议:
1把楼宇口关不住的门修一下换一下，不要一直等过保修期，等启用维保基金再修。建议启用楼宇门口的锁子。现在楼道里啥人都能进去。门上小广告都快贴满了。和小区5星物业不符合。
2:小区里老人和小孩居多。建议再给多安装一个儿童玩的设施。和健身设备。比如滑滑梯。这个大一个小区只有一个滑滑梯。那么多小孩每天抢一个玩。
3:建议多安装一些人们坐和休息的座位。好多老人出去只能席地而坐。
4:规范管理小区路面停车问题。
5号楼门口这条路晚上经常停两排车，只留中间一个小缝，物业每次只是贴两张纸就了事。很多人第二天下来直接拿一盆水3分钟搞定走了。这样不起作用，只会放纵越来做多的乱停车。
热衷
2021-10-03
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小区除了有在院内搭建房屋、棚厦等现象，还存在利用铁栅栏圈占公共空间的问题，有人用铁网将露天楼梯下方的空间圈占，里面放着拖布、纸箱子等物品。而且，小区用铁栅栏、铁门圈占院内空间的现象不只一处，“用铁栅栏圈占小区空间，很影响小区的整洁美观。”还有把花坛开垦出来种菜的，还有些顶楼的私自搭建铁皮房养鸽子，拉的屎到处都是真的是很烦人
热衷
2021-09-14
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对于老旧小区装电梯这个事，我保持中立不支持也不反对，因为每个人的立场需求不一样，对于年纪大腿脚不方便还住高层的来说，装电梯确实方便不少，但对于低层的来说可能存在遮挡光线等问题，而且还牵扯到后期的维护保养问题，因为低层的几乎用不到所以肯定不愿出费用，还有就是有些老旧小区年久了加装电梯的话可能存在很大的安全隐患
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