锦绣泉城
二环绕城高速之间户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 17251元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 华龙路
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 2581户
开发商 山东中齐房地产开发有限公司
物业公司 济南齐华物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 项目位于济南市历城区，南临华龙路，北靠华能路，地处业已兴起的东部新城主轴线，距离城市主干线二环东路仅几分钟路程。距离洪楼广场、大润发5分钟车程，与百花公园隔街相望。随着近年来大规模新兴高品质社区的陆续落成以及高新技术产业的大量引进，东部吸引了大量的高收入阶层和智本阶层，本区域已经形成了自己独特的人文环境.
锦绣泉城是山东中齐房地产开发公司继成功开发“齐鲁世纪园”和“泉印兰亭”之后的又一挑战创新钜献。总占地面积约160亩，总建筑面积约26万，绿化率45
%以上，居住户数2200户。
南接华龙路是小区的主入口，依托省图书馆改造成为一条富有文化特色的商业街，区域改造现已大规模展开，人气急剧上升，银座超市、上岛咖啡、建联药店、柔婷美容等高品质商业已经进驻。
北靠华能路，主要是新建的住宅，外立面清新亮丽，商业配套也逐步跟进，落户在社区咫尺华能路北的大规模超市“银座华信店”将在2006年夏季正式对外营业，为社区业主的购物提供更多的选择，即将呈现的美食城也将为东部商业再添靓丽一笔。
西向为连接工业南路与花园路南北要道的七里河路，目前该道路两侧的商业设施有康洁洗衣、甲克虫洗车等。东邻为华信路。
“锦绣泉城”的园林景观由世界知名景观设计公司“泛亚易道”抗鼎力作。具有大师之作挥毫泼墨般的大气，又处处渗透水的灵气，在细节上追求美的极致。
锦绣泉城园林设计的立意灵感，来自于济南的自然山水。锦绣泉城，三大景观轴线以超大面积中央湖景为中心，周围以大面积的生态草坪包裹，犹如掌上明珠。同时数百米长的中心观景大道相互衔接，让您的视野通透流畅。小区分别以春、夏、秋、冬为主题，有兰花、海棠、荷花、梅花点缀出兰香雾雨、海棠春睡、秋荷余芳、煮雪赏梅等意境，使您在各个时节拥有的浪漫和风景。
绿草茵茵、垂柳依依、荷叶田田。临水而居，把酒临风，“清泉叠月影，名湖荡桨声”，在锦绣泉城。
项目本身配套完善、安全、实用。如地板采暖、电话、有线、宽带入户、地下停车场、智能化监控系统、遍布于小区角角落落的棋牌桌、茶舍等等，都将为业主提供方便、舒适又惬意的生活。具体见项目配套及标准。
锦绣泉城，立足于本土文化，融合时尚居住理念，全力为您打造“依守泉边的生活”，让您在包容、和谐、婉约、豪放的文化环境里，传统、纯粹又美丽的居住。
2005年3月一期开工
2005年9月一期主体封顶、二期开工（2005年10月讯）
1、2、3、4号楼已封顶，新组团施工到6层。（2006年3月讯）2006年4月份开盘
凡于房展会(2006年4月21-23日)期间订房均享受9.5折优惠!(2005年4月20日讯)
一期准现房、 二期部分组团即将封顶。（2006年5月讯）
一期商铺开始销售，价格在12000元/平米左右。（2006年6月讯）
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锦绣泉城二手房
锦绣泉城户型图
二室
三室
2室1厅 77.36平米
2室2厅 84.67平米
2室2厅 90.25平米
2室1厅 90.42平米
2室2厅 90.66平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 97.94平米
2室2厅 98.56平米
2室2厅 99.02平米
2室2厅 102.82平米
2室2厅 103.91平米
2室2厅 105.00平米
2室2厅 105.38平米
3室2厅 109.48平米
3室2厅 116.28平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 130.12平米
3室2厅 138.23平米
3室2厅 138.23平米
3室2厅 146.00平米
3室2厅 149.78平米
3室2厅 169.00平米
3室2厅 280.00平米
锦绣泉城二手房房价走势
锦绣泉城4月二手均价17251元/㎡锦绣泉城3月二手均价
17378元/㎡
环比上月下跌-0.73%，同比去年同期下跌-0.17% 锦绣泉城房价行情
锦绣泉城实景图
锦绣泉城优秀经纪人
锦绣泉城小区点评
舜**龙
2019-10-06
评分
6分
6分
环境设计不错，养护差点，设施老旧，人车分流，安保比其他小区略好。
h*****j
2022-06-16
评分
8分
8分
绿化率高，生活方便，有车库，门口有统一银座
15329942_EM997
2018-11-18
评分
6分
6分
锦绣泉城现在的均价2万元，三个月来变化不大
庸人自扰_qq21
2018-04-03
评分
10分
10分
听附近房产公司的人讲均价1万元，房价格涨万把块，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
hvbvjfnb_EM586
2018-11-16
评分
6分
6分
锦绣泉城归属于七里河板块，存在少许几种户型，较多户型是2室，再者目前在售数量较多，房源面积82平到210平不等，较适合有多个小孩家庭。
锦绣泉城小区问答
请问一下锦绣泉城小区开盘价大约是多少。。。
杨洪举:
您好！价格3800到4000这一块，现在的价格在1万7这一块 希望能帮到您
2022-02-07
33个回答
请问一下锦绣泉城哪一年开盘的，价格大约是多少？？？嗯
张燕飞:
您好！08年吧，现在那边的价格在一万七八左右 希望能帮到您
2022-03-07
29个回答
请问一下锦绣泉城8号楼的户型面积大约是多少？
聂超:
您好！119 121 98 94 希望能帮助你 希望能帮到您
2021-11-09
23个回答
未成年可以租吗
聂超:
您好！可以租房子，但是需要监护人的同意，写一个书面证明 希望能帮到您
2021-11-15
20个回答
这个小区位置不是挺好吗，为什么才一万七左右？有哪些不足呢？
杨洪举:
您好！附近地房子全在一万七八左右 希望能帮到您
2022-01-23
17个回答
锦绣泉城均价多少钱了？？？？
聂超:
您好！均价在一万八千五，具体还是看户型和楼层 希望能帮到您
2021-12-13
20个回答
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