孙村小区
绕城高速以外
二手房均价 7946元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 孙村
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 5868户
开发商 山东金桥高新发展集团有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 小区内部拥挤
幼儿园 暂无
小学 高新区春晖小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中国·济南韩国产业城占地总规划面积为2600亩，总建筑面积150万平米。园区内七通一平等基础设施完备，拥有科研办公，生产加工，配套生活等内容，计划2－3年内全部开发完成。园区内还预留1250亩建设用地，手续齐全寻求多种方式合作建设。
地理位置：位于济南高新区新建区控制规划内，东临主干道2号路，西接快速25号路，南临12号公路、坐依环境幽雅的风景区武将山以及规划中的体育公园，北靠胶济铁路。距济南市区25公里，距在建的济南市政府行政中心、奥体文化中心18公里，距高速公路（连接济青高速、绕城高速并通达济南国际机场）入口6公里。交通方便，建设手续齐全，独立园区，环境优雅，产权规范，处于济南东部产业带的龙头区域。
园区特色：
1、综合性，特别具有韩国特色的产业集群、商业以及文化交流的中心。
2、由韩国设计院设计，建筑风格突出韩国建筑特色，设计符合韩国产业习惯。
3、500——8000平米的办公或厂房，可自由分割，独立办证。
4、高新区优惠政策及资本营运支持。
5、可办理分期付款。
6、毗邻已进驻高新区的世界500强及国内重点企业，产业配套完善。
7、符合济南发展大规划，土地升值潜力巨大。
园区功能:展览展示中心、综合商务中心、公共会议室、科研试验室、5A标准写字楼、高科技标准厂房、专家公寓、员工宿舍。
政策支持：1. 外资企业 享受“免二减三”的基本税收政策。2.高新技术企业 企业所得税按15%交纳，并享受“免二减三”的基本税收政策 3.出口企业 进口免税、入区退税、进料保税、出口免税等
2006年底前竣工面积达3万平米，前期入住企业均享受特别优惠，可在一定期限内免费享用展示中心展位。
首期启动项目
韩国产业城一期厂房主要数据（暂定）：占地：166亩（11公顷）
总面积：98906平米；
办公、研发楼：4950平米（其中一层为餐厅1422平米，可容纳750同时就餐），前期兼有宿舍、公寓职能，由于某些企业会在厂房内设办公区；
厂房面积：93956平米（包括南入口处展厅2万平米）；
厂房全部为框架结构，层高：一层5M，二层以上（二～四层）4.5M （办公区未定）
跨度：厂房为27M，展厅为45M （办公区未定）
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孙村小区二手房
孙村小区户型图
二室
2室2厅 80.00平米
2室2厅 120.00平米
孙村小区二手房房价走势
孙村小区4月二手均价7946元/㎡孙村小区3月二手均价
7866元/㎡
环比上月上涨1.02%，同比去年同期上涨-20.53% 孙村小区房价行情
孙村小区实景图
孙村小区优秀经纪人
孙村小区小区点评
桃子味儿的菠萝
2022-04-26
评分
0分
0分
挺好的，就是没有电梯每天爬楼挺累的，不过可以当做锻炼身体，附近都有停车的地方也有挺自行车电动车的地方，附近也有小广场之类的，想锻炼身体也可以去锻炼身体
用户60270
2022-08-15
评分
0分
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小区设施也算可以，不知什么管道是一遍又一遍的整理，天天不是这有沟就是那有沟。奇葩的世界不稀罕！
娇憨的素人
2022-05-08
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0分
0分
小区商超、运动场地、绿化、医疗配套完善。
GQ75Kt9
2021-02-19
评分
10分
10分
环境很干净，生活也比较方便，还有免费车位
黄河
2019-12-01
评分
10分
10分
因为我就在孙村小区居住所以感觉很好
浊酒
2020-07-07
评分
2分
2分
就这样的小区（脏，乱，毛坯房）还房租上千，真是坑人