舜兴东方
二环绕城高速之间大户型居多绿化好总价高配套齐全
二手房均价 31799元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 转山西路
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 700户
开发商 山东舜兴房地产开发有限公司
物业公司 山东舜佳物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通方便，购物方便
缺点 小区道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 舜兴东方占地75亩，总建面约11万㎡，规划为6幢全薄板高层（共620户），南侧四栋为17层，北侧两栋为26层，户型面积从96-300㎡不等。容积率为2.2，绿化率为35%。 公交路线有131、115、119、325、312、323、k139、k160，项目西邻洪山路，南临银座北路，北距经十路350米，南距旅游路650米，交通出行方便快捷。 舜兴东方是舜兴房地产聚首世界顶级设计团队，历时5年精研细作，打造的济南唯一的大院豪宅。项目从规划设计理念至具体产品细节都融入了大院的围合、私密和尊崇的文化特征。
舜兴东方占地75亩，总建面约11万㎡，规划为6幢全薄板高层（共620户），南侧四栋为17层，北侧两栋为26层，户型面积从96-300㎡不等。容积率为2.2，绿化率为35%。
围合式布局形成院落居所，达到较好的采光和通风要求，既体现私密的居住氛围，又扩大了社区景观园林面积，达到户户纳景的视觉体验。社区完全实现人车分流，能够最大限度保证业主的步行安全和居住的私密性。
舜兴东方的建筑立面采用经典ARTDECO建筑艺术风格， ART-DECO建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。是国际地标建筑通用的立面表现形式。
舜兴东方的园林以水岸庭院为设计理念，设计了湖、湾、池等各类型灵动水景，并采用微坡设计，景观因势而设，使社区变得风情万种，形成区域内首创的微坡景观社区。
另外，舜兴东方以5大建筑细节和3大建筑科技，全面提升豪宅品质：五大建筑细节分别是一二层双层的架空层、豪华精装入户大堂、全开间宽景窗以及所有外窗全部为隔热断桥铝合金LOW-E中空玻璃；3大建筑科技是指整体预留户式新风系统、部分大户型预留分户式中央空调和直引水系统。 中小学：霞景小学、山东大学辅仁学校
综合商场：银座商城、银座圣洋物流市场（姚家小区东侧）、银座花园社区商业
幼稚园：山师卓雅大风车幼儿园、银座英才双语幼儿园
银行：工商银行经十路分理处（转山西路上）、建设银行姚家分理处（经十路北、浆水泉路上）、中国银行开元支行（经十路南、浆水泉路上）、历下金融服务中心
邮局：姚家小区旁，邮政局文东投寄部
医院：省立医院、山东省妇幼保健院、武警医院、省妇产医院
其他：济南市政府、历下区政府、高新区管委会、省交通局、省人民法院、省国资委、武警总队、省知识产权局、中澳经贸中心等省级配套。
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舜兴东方二手房
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舜兴东方户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室2厅 92.05平米
2室2厅 92.50平米
2室2厅 96.58平米
2室2厅 96.58平米
3室2厅 132.57平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 150.00平米
3室2厅 152.00平米
3室2厅 152.13平米
3室1厅 153.00平米
3室2厅 154.25平米
4室2厅 194.00平米
4室2厅 220.00平米
5室2厅 220.00平米
5室2厅 230.00平米
5室2厅 290.00平米
舜兴东方二手房房价走势
舜兴东方4月二手均价31799元/㎡舜兴东方3月二手均价
31868元/㎡
环比上月下跌-0.21%，同比去年同期下跌-7.57% 舜兴东方房价行情
舜兴东方实景图
舜兴东方优秀经纪人
舜兴东方小区点评
3LBuCnE
2022-05-06
评分
8分
8分
小区不错，环境好，人车分流的，有幼儿园
1274431462_EM01
2018-04-04
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价30000元，房子价格涨万把块，房子涨幅相当可观啊，当初买的真值。
Jeff娄杰_qq01
2018-11-19
评分
6分
6分
舜兴东方隶属浆水泉板块，户型种类偏少，占多数是3室，再者处于低迷期，可观望一段时间。房源面积87平到295平不等，较适合有多个小孩家庭。
小林_qq08
2018-11-17
评分
6分
6分
看了几套房，大致的价格是2万元，房价格降不多，要买来保值的人，可考率小区其他因素，位置或商圈等。
舜兴东方小区问答
小区配套幼儿园是哪里
孙远亮:
您好、您的问题我来回答您的问题，舜兴东方小区内部有梧桐郡幼儿园、有外教任职、希望我的回答能够帮助到您、
2022-04-27
14个回答
可以短租嘛
孙远亮:
您好，我来回答您的问题，舜兴东方的房子房主很少短租的。一般起租都在一年起，希望我的回答能够帮助到您。
2021-06-21
17个回答
从外面的马路进入小区方便吗？这个小区挨着的马路平时的车流量是怎么样的？
苏芝:
您好！，很方便啊 东边也有个车库门 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2018-12-03
8个回答
周边有酒吧吗？
苏芝:
您好！暂时没有 高档 酒吧 希望能帮到您
2017-12-12
5个回答
小区有几种住宅类型？
苏芝:
您好！一种 希望能帮到您
2018-07-21
3个回答
小区的居民带宠物散步的多么？
苏芝:
您好！不多，但是也有个别的会有 希望能帮到您
2017-11-11
10个回答
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