梦园小区小区点评
我所在的小区从2020年开始就没怎么涨或者涨的很慢,不像前几年火箭般的速度蹭蹭的涨。 个人觉得原因有好几个,第一,疫情的原因。第二,前几年买房的太多了,现在处于差不多处于饱和的状态。第三,国家在几年前看到了房地产的泡沫太大了,一旦房地产泡沫破裂后果不堪设想,所以才会坚持住房不炒,打压炒房客,提高贷款门槛,第四,可能是房价涨到了这个小城市的天花板了,这个城市的刚需买房者就是工薪阶层,他们的工资在三千到五千,除去必要的开支就剩不到两千,买七千一平的房子还是很吃力的。
小区的街道还干净每天都有人打扫,路面去年修过了很平政,但是楼道里经常有人摆放杂物看上去脏乱差,还好物业还定时清理,素质有待提高。
总的来说旁边的小区有的是安置房小区,有的是高档小区,我是这么看的安置房比商品房差一点,我这也就是个普通小区差距不大,旁边的高档小区(碧桂园,恒大)物业,安保,绿化,基础设施都比普通小区好很多,但是房价相对也贵了三分之一。
买房子不光要看小区的地段,房价,和物业等等,还要看小区的楼层,楼层太高上下楼不太方便,天气热的时候温度比楼下要高好几度。楼层太低的话常年见不到太阳,晾晒衣服不方便,还是中间的楼层好点。
就我目前所见小区里还没有垃圾分类,而且就算垃圾分类实施起来也比较困难,因为人的素质参差不齐,一下很难改变过来,需要时间慢慢改变思维和习惯,任重而道远啊。
小区的楼道里经常摆放杂货物品,先不说安全隐患,就是看着也碍眼,把公共空间当成自己的地方,物业不定期会来清理,这样还是屡禁不止。