金景华府(南区)
二手房均价 7845元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 洸河路
竣工年限
2000年
产权时间 70年
总户数 1379户
开发商 单位自建
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
金景华府(南区)二手房
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金景华府(南区)4月二手均价7845元/㎡金景华府(南区)3月二手均价
7823元/㎡
环比上月上涨0.28%，同比去年同期上涨-8.88% 金景华府(南区)房价行情
金景华府(南区)实景图
金景华府(南区)优秀经纪人
金景华府(南区)小区点评
逝水流年
2023-05-05
评分
10分
10分
从这附近居住多年，客观点评一下金景华府小区。
优点:
1.小区外立面大气，相比于其他涂料外墙的回迁小区，他采用真石漆，一二十年应该不会显旧。
2.楼间距大且都是小高层，几乎无遮挡，全部住户基本都能达到全天采光。
3.一楼电梯厅瓷砖地砖都有，楼上有地砖没墙砖。
4.小区路面为沥青和青砖石板路，没有水泥地面，路面平整雨天不易积水。
5.附近底商，卖小吃的特别多，配套设施齐全，生活便利。
6.停车方便，小区地上大门外和地下都有配套停车位。
7.交通便利，临洸河路金宇路，往西2公里即可上高架。
缺点:
1.管理不统一，小区分南北两个区，其中南区管理相对严格，进入小区和乘坐电梯均需要刷卡，北区则不需要。
2.绿化以草地树木为主，比较单一，可能是刚上房，目前来看维护程度一般。
3.小区角落存在露天建筑垃圾堆，附近地面以及楼梯间打扫不及时。
4.目前未下证，只能压尾款交易，后期过户税费高。
5.房屋公摊较大，户型一般。