丽水天锦
环城路二环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 13552元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 滨江俊园
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 2889户
开发商 昆明中房现代房地产开发有限公司
物业公司 东莞市龙泽物业服务有限公司云南分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷、绿化率高
缺点 缺乏健身设施
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时上门服务
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小区概况： 翡翠湾项目规划总用地：133.7亩；房地产开发用地：40.34亩（其中小区绿化21亩）；龟龙湖湖面面积：22000平米；容积率：2.099；建筑密度：17.33%；绿化率：68.2%。项目坐拥白云路，尊处盘龙江、北京路水陆双中轴，城市至尊地标。与昆明美食中心北大门、家乐福、水艺天下一街之隔，繁华中心。步行十五分钟即到火车北站，近十路公交线路门前设站，荣享主城区便捷生活。十分钟步行生活圈内，包罗双语幼儿园、江岸小学到金辰中学及云大附中，一路名师指点，成绩阔步前进；云南财贸学院及云南大学举步可达，一条龙教育宝地铸就孩子未来辉煌前程。 翡翠湾坐拥白云路，尊处盘龙江、北京路水陆双中轴，城市至尊地标。与昆明美食中心北大门、家乐福、水艺天下一街之隔，繁华中心。步行十五分钟即到火车北站，近十路公交线路门前设站，荣享主城区便捷生活。十分钟步行生活圈内，包罗双语幼儿园、江岸小学到金辰中学及云大附中，一路名师指点，成绩阔步前进；云南财贸学院及云南大学举步可达，一条龙教育宝地铸就孩子未来辉煌前程。 翡翠湾精心打造中国公园住宅代表作！推窗即览湖、园、江、山“一宅四景”，别墅级景观享受。独创“发散式”建筑理念，每幢楼皆朝向主湖景区，几乎户户见景。独创楼体“无间距”的建筑奇迹，楼与楼之间无遮拦，视野无限。“全景观”浴房、一户三阳台、客厅宽阔、卧室隐蔽，人性建筑典范。个性化门厅、风景大客厅，缔造昆明主城区最完美的生活空间。独创270度景观阳台设计，阳光、自然、美景在您的生活中无处不在。 昆明主城区不可超越的生态居住环境：主城区大型自然山水园林公园与盘龙江沿江绿化带共同构筑10万平米区域立体绿化，周界绿地面积近80%，园内乔灌木的种植面积大大增加，纯草坪面积尽量减少，昆明首屈一指。 与公园零距离接触！缔造完美生活空间：独创“发散式”建筑理念，每幢楼皆朝向主湖景区，户户见景。独创楼体“无间距”的建筑奇迹，楼与楼之间无遮拦，视野无限。 翡翠湾将为 昆 明 再 造 一 个 翠 湖。从翡翠湾开始，16景杨柳岸，18景云和月。2000米卵石湖岸杨柳环绕，可以天天散步、晨跑；独一无二的建在湖畔的花房水榭、亲水平台、原木栈道，可以邀朋会友，观景闲聊；楼与楼之间溪流环绕，户户窗下溪水潺潺，鱼游蛙鸣，融于天地自然的是翡翠湾里的每一家每一户！荣 誉 榜 2005年云南省建设厅、云南日报报业集团 专家最认可楼盘“景观空间共享奖” 2005年“百姓喜爱十佳楼盘” 2005年中国科协科学技术普及部、建设部住宅产业化促进中心、国际铜业协会（中国）“高配电 新生活”推广典范楼盘翡翠湾建筑特色： 建筑与景观：建筑沿湖而建，成环抱之势；户户视野开阔，家家亲水临景； 无限间距楼体：独创的无限间距楼体规划理念，使楼与楼之间无限间距，无遮拦，美景无限。 品质外立面：建筑外立面均采用高档石材墙砖，有效防水，易清洁，常年保持崭新外观； 豪华大堂：项目每栋主楼均设豪华大堂，以彰显护住的尊贵身份； 私家码头，极大限度的亲水性，让房子和湖水相互辉映。
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丽水天锦二手房
丽水天锦户型图
一室
1室1厅 46.00平米
1室1厅 52.00平米
丽水天锦二手房房价走势
丽水天锦4月二手均价13552元/㎡丽水天锦3月二手均价
13735元/㎡
环比上月下跌-1.33%，同比去年同期下跌-12.63% 丽水天锦房价行情
丽水天锦实景图
丽水天锦优秀经纪人
丽水天锦小区点评
刘管家
2021-06-16
评分
0分
0分
丽水天锦/现代公寓基础设施整体还可以吧。
十多年的老小区了，日常所需都有，步行十来分钟能到同德广场，昆明最繁华的商圈。旁边有金辰中学、汇承中学、几个幼儿园。交通方便，公交地铁步行十来分钟都有。
要说不方便处也有，都是小户型，公寓嘛，没有天燃气。另外，电梯经常坏，已无力吐槽。普遍40~60平，租金1500左右。
HkYI1ww
2020-12-01
评分
8分
8分
还不错
[居民素质]挺好
[地段]学区，商圈，医院，地铁800米内
[车位]有点紧张
[物业管理]很好
[配套设施]完善
[小区环境]走100米龟龙湖公园
0*****o
2023-10-01
评分
10分
10分
交通便利，上学方便，环境幽静，非常有内涵的学区
DEQIYwS
2021-07-03
评分
8分
8分
对小区很熟悉 房子很好 性价比真的超高 就跟手机里说的一样 捡漏真的是存在的
2021-08-30
评分
8分
8分
环境优美，学校配套好，交通便利，停车方便
i*****c
2020-04-23
评分
8分
8分
小区环境很好 中介服务也很好
丽水天锦小区问答
可以养宠物么
李龙升:
你好，很高兴为你解答，这边可以的，只要不是大型的都可以协商沟通的。
2022-01-12
23个回答
可以上那所小学呢
1个回答
这个是属于公寓吗？隔音效果怎么样？晚上会不会不太好睡觉
李明杰:
您好！不是公寓，70年产权的房子，隔音效果很不错的 希望能帮到您
2023-01-30
2个回答
有一楼带院子的房型出来吗
李龙升:
你好，很高兴为你解答。小区1楼无住宅 2楼有房子在卖。隔壁的紫金也有一套，有需要可以联系。
2019-04-28
27个回答
房子有多少涨的空间？
卢霞辉:
您好！昆明总体房价太低，涨价空间很大 希望能帮到您
2018-08-13
3个回答
985院校毕业的硕士落户有哪些优惠？
李龙升:
你好，很高兴为你解答。对于高材生选择昆明业一定时间。政府有一定的购房补贴优惠。
2019-03-26
12个回答