南方公园
三环绕城高速之间绿化好配套齐全
二手房均价 13140元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 滇池路片区
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 482户
开发商 云南林源房地产开发有限公司
物业公司 云南安来物业服务有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 南方公园位于广福路吉鑫隆美食城对面。项目总建筑面积70000平方米，总户数468户，绿化率42％，容积率1.54。 南方公园首创退台式花园洋房，退台设计是针对昆明市的生态环境量身订做的，昆明市特有的美丽蓝天和灿烂阳光能将退台式花园洋房的实用、舒适和美淋漓尽致地展现。南方公园是融合了当今风靡全国的花园洋房与云南佤族土掌房双重优势的新创意建筑，具备了Townhouse的优越性，是绿色人居生活的典范。 南方公园对昆明居住资源的深度研究上，更在尊重和理解本土生活形态的基础上，使建筑产品达到革命性的创新和升华。其建筑精髓源于万科享誉全国的城市花园，同时又传承了哈尼族土掌房的特点，在功能上实现了礼仪区、会客区、居住区、功能区的完全分离，和Townhouse一样舒服，但比Townhouse便宜的南方公园生态洋房象个“混血儿”，即继承了贵族的智慧，又摈弃了贵族的傲慢，更加贴近不爱张扬、理性的中产置业者。南方公园的住宅部分均采用适中的楼体规模，6层的低层建筑，一单元8户的居住格局，宽阔的楼间距在有效避免住户相互间的视线干扰、保证私秘性的同时，又使传统的居住与交往空间得以充分延续。 在南方公园，窗外有绿地红花，不远处是滇池水波涛声；自家小院绿树伴夏虫；冬日，躺在阳光下，翻看自已喜爱的小说。住在南方公园，感知春夏秋东四季的变化；更有来自地下1800米的天然温泉可流进家中。 最令人心动的是南方公园首层赠送数十平米的私家花园，顶层和中间层赠送多个大小露台（景观露台和生活阳台）。“露”出一份人与自然的开放空间，不仅拓展了居住者的活动空间，更增添了生活情趣。 独有退台设计使得南方公园户户头顶一片蓝色的天空，在永远风和日丽的昆明为居者最大限度地迎接阳光和新鲜空气。
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南方公园二手房
南方公园二手房房价走势
南方公园4月二手均价13140元/㎡南方公园3月二手均价
12256元/㎡
环比上月上涨7.21%，同比去年同期上涨-15.69% 南方公园房价行情
南方公园实景图
南方公园优秀经纪人
南方公园小区点评
X*****0
2024-03-24
评分
8分
8分
小区还可以，车位不足，有些老旧日，
[房龄]大。
XZko7S0
2024-03-24
评分
8分
8分
小区还可以，但有一些老旧，车位不足过大
[房龄]
S48Urqx
2020-01-06
评分
6分
6分
小区位置比较好，在广福路口这里，环境也不错，交通倒是方便的
Iymntxu
2020-01-06
评分
8分
8分
对这小区不错，龙师这人不错，房子不错
D****H
2019-12-17
评分
8分
8分
小区环境还是比较好，交通方便，门口就是地铁站
雪**狐
2019-12-28
评分
8分
8分
小区环境好，房子在小区中间位置，比较安静。
南方公园小区问答
小区有电梯吗
邱天维:
南方公元只有16栋的公寓和12栋的大平层有电梯。我们都有房源。
2021-06-13
10个回答
我记得这个小区是没有电梯的，大平层房子的电梯是后加装的还是原设计的？
邱天维:
南方公园大平层是12栋的，一梯两户和一梯一户的电梯房，开发商建的时候就有电梯。还有公寓这栋也有电梯。
2023-08-20
5个回答
要中介费吗？押一付一可以吗
杨加富:
你好，中介公司租的房都要中介费的，要保证双方的合法权益，押一付一要商量了看的
2022-10-24
2个回答
现在这个小区一年内的价格涨幅大概是多少？
李志超:
您好，南方公园的房子涨幅这几年都不是很大，房子涨幅要看国家对房地产的政策，房子以后发展的趋势，还有小区配套，这些都跟房子的价格有关。
2019-06-12
29个回答
小区是哪一年开盘？
李志超:
您好，南方公园是2004年7月份开的盘，交房是2006年1月份，
2020-01-18
47个回答
小区的建筑类型是什么？
王一萍:
你好 小区设计的是退台洋房 有露台 有阁楼 有花园的户型设计
2018-09-12
4个回答