采莲郡
三环绕城高速之间大户型居多户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 13683元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 滇池路片区
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 1394户
开发商 昆明博欣房地产开发有限公司
物业公司 云南俊发物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 采莲郡位于滇池路与广福路交汇处，紧靠采莲河，与省政协直线距离500米。随着省委、省政协、省高院等全省行政机关全面落户广福路和南三环，加上原有的扎根滇池路上的省检察院、省人大、市中院、省检验局，一个以广福路和南三环交叉为中心的行政核心生活区，一个他人无可企及的价值高点，全面形成！ 2005年昆交会上，滇越铁路主题公园、极地海洋公园、大型购物休闲广场等三大主题公园落户滇池国家旅游度假区，使该区域的配套更为完善；滇池的天然调温功能、西山的万亩天然森林，滇池度假区的人工植被，让该区域形成了得天独厚的天然小气候；再加上区域容积率(0.6)限制及空中限高的要求，更将该板块提升为昆明最理想的居住区域！ 政治、行政中心的介入，使这里的发展进程起码会缩短10年。一个行政中心的移动，房地产、医疗卫生、教育事业、服务产业等，都会跟随移动，加之既无旧城改造的历史包袱，又无工业污染的烦恼，地段的价值也将得到越来越多商家及投资者的认可。从北京、上海、深圳等发达城市的发展轨迹来看，新行政中心周边物业有2—5倍的增值空间！ 滇池片区交通网络已成架构“环湖东路”将于今年底或明年开工，十里长街、双向8车道的滇池路主干道、广福路、红塔路全部贯通，红塔西路直通红塔体育中心及草海大堤，红塔东路直通机场，规划中的环城轻轨也将由此通过。占尽地利的采莲郡，滇池板块中心王者地位无可动摇！ 没有谁能够将一条自然之河化为已有，采莲郡做到了。耗资1.6亿改造的入滇采莲河，以它清澈见底的身躯，将采莲郡一分为二，恍若是采莲郡私家的河流。也因此得名<采莲郡>如此风景，全城也仅有采莲郡能够享有！蜿蜒而下清澈入滇的采莲河，是滇池片区目前最自然、最本真、最具价值的天然湿地。采莲郡，昆明第一个真正意义上的天然湿地园林始创者，首次真正打造价值无穷的天然湿地园林。
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采莲郡二手房
采莲郡二手房房价走势
采莲郡4月二手均价13683元/㎡采莲郡3月二手均价
13562元/㎡
环比上月上涨0.89%，同比去年同期上涨-9.51% 采莲郡房价行情
采莲郡实景图
采莲郡优秀经纪人
采莲郡小区点评
等
2019-05-22
评分
8分
8分
此小区环境好 交通方便 装修风格喜欢
陈女士
2020-01-03
评分
8分
8分
小区户型不错环境不错，小区外面还有条河。空气不错
随风而来
2021-06-02
评分
8分
8分
小区位置还是不错的，小区靠着地铁，靠着采莲河
没想好
2020-01-04
评分
6分
6分
小区整体还可以，环境好，很安静。可惜没有电梯
没*好
2020-01-05
评分
6分
6分
小区整体还可以，环境好，很安静。可惜没有电梯
UUemFcq
2020-01-03
评分
8分
8分
位置，环境都挺好的，只是格局方面个人不太中意
采莲郡小区问答
是回迁房吗？
应海明:
区域板块：滇池板块
项目位置：西山滇池路四公里处省政协对面
建筑类型：多层;别墅;联排; 物业类别：普通住宅;别墅;商业;
开发商：昆明博欣房地产开发有限公司
03-26
5个回答
小区有电梯吗
李志伟:
小区没有电梯，楼梯梯数少
2022-12-11
2个回答
为什么只能过户，不能更名？
杨加富:
你好，因为小区是二手房，都有房产证直接过户就可以了。希望能帮到您
2020-10-07
23个回答
小区里养宠物的人多不多啊？
鲁昌龙:
广福路，滇池路，附近都有。
2018-08-26
15个回答
这个小区的建筑结构是什么？
周光胜:
您好，小区是框架结构的，一梯两户的版式楼，也有联排别墅和叠加别墅，
2017-12-18
6个回答
周边有几家打印店、复印店？
杨加富:
采莲郡门口有一家复印店，对面华夏御棠那边有一家复印店。
2019-02-23
30个回答