锦苑花园
二环三环之间绿化好配套齐全
二手房均价 16145元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 官南大道
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 1495户
开发商 昆明中林房地产开发有限公司
物业公司 昆明中林物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境优美、交通便利、出行方便等
缺点 小区门口环境较差等
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
展开更多
小区概况： 暂无
锦苑花园二手房
锦苑花园二手房房价走势
锦苑花园4月二手均价16145元/㎡锦苑花园3月二手均价
15652元/㎡
环比上月上涨3.15%，同比去年同期上涨19.44% 锦苑花园房价行情
锦苑花园实景图
锦苑花园优秀经纪人
锦苑花园小区点评
竹*
2023-06-15
评分
10分
10分
小区环境好，
[配套设施]:配套齐全，有超市，药店，有运动场。
[物业管理]:物业管理很好，保安24小时在岗
[居住体验]:安全舒心，满满的幸福感。
[车位]:车位很多。不用担心，没有停车的地方。
竹*
2023-06-15
评分
10分
10分
小区环境好，
[配套设施]:配套齐全，有超市，药店，有运动场。
[物业管理]:物业管理很好，保安24小时在岗
[居住体验]:安全舒心，满满的幸福感。
[车位]:车位很多。不用担心，没有停车的地方。
阳光
2023-04-26
评分
0分
0分
小区周边有地铁 小区中央还有游泳池 后面还有一条小河 很漂亮的 小区很大的 吃了饭 可以在小区逛街
屠狗人
2020-08-10
评分
10分
10分
15年前在昆明属于高档小区，房价一直领跑官南片区。交通十分便利，一分钟就能上二环，两条城市干道—官南大道和日新路交汇于此，地铁二号线二期也设了站点在小区门口，轻松达到市中心火车站以及会展中心新螺狮湾等热门区域。绿化率高，能称花园的小区绿化率不会低于45%，背后还有盘龙江绿化带可晨跑夜跑，容积率低楼间距宽，晒个太阳不成问题，毕竟洋房的名头摆在那里。生活配套方面，买菜要走几步路到马路对面买，小区内有超市茶室面包店彩票店，有篮球场网球场游泳池，甚至还有图书馆(官渡区图书馆锦苑分馆)，最牛逼的是还有一套完整的培训班体系，从舞蹈音乐绘画到英语武术应有尽有。停车相对还是方便的，地面地下都可停车，只是停车有点乱，物业要加强管理。教育配套方面偏差些，缺少优质公办学校，只能读个福德中心学校，海贝幼儿园和海贝中英文小学虽然有名气，但属于私立范畴。小区*的特色是一楼带花园二楼带露台，现在基本都不建这种类型的房子了比较稀缺，唯一的缺点就是稍微老了点，但徐娘半老风韵犹存啊，哪个老小区曾经不都是新楼盘？
普普普
2019-05-20
评分
8分
8分
小区的优点是容积率低，楼与楼之间没有压迫感。走在里面环境不错，多年长成的林木让整个小区四季都有风景。小区二期基本做到人车分流，十多年的小区有地下车位是个加分项，停车基本不是问题。
配套方面自带海贝幼儿园，南门附近有海贝小学和北大附中，当然这几个学校都是私立的。个人喜欢的一点是小区内有网球场和篮球场，附近的盘龙江沿岸适合跑步。
交通方面确定2号线2期的玉龙站就在门口，预计两年后开通，到时候整个小区的区位优势更加突出。
小区的问题是高层没电梯不方便；然后就是小区北面有个人力市场，从南坝路过来会觉得很乱；再有就是小区的物业费太便宜，物业基本尽责，但与新的洋房小区差距还是比较大。
oWbZ2P
2020-12-10
评分
10分
10分
昆明发展一路向南，南二环目前*的花园洋房，小区环境优美，绿化率高，紧邻盘龙江，二号线地铁口，一号线福德站，双地铁环绕，商圈带万达广场。小区自带幼儿园，整体居民素质高。以前的高档小区。长期看涨，这块地太值钱了。
[小区环境]
[配套设施]
[居民素质]
锦苑花园小区问答
这套房子在几幢几楼。
张崇宇:
你好.小区是大社区，栋数多不知道你咨询的是哪一栋
03-18
5个回答
怎么取消预约
杨浪:
您好！预约看房还是预约干嘛的，预约看房，会有个取消预约 希望能帮到您
2021-08-07
6个回答
房子有电梯吗？
杨浪:
您好！锦苑花园又名中林锦苑，位于官渡区域官南大道板块。小区由昆明中林房地产开发有限公司开发，于2004年竣工，属于商品房住宅，容积率为1.02，绿化率47%。小区共有46栋，户型建筑面积在85㎡-210㎡之间，主力户型有106㎡左右的三房和122㎡左右的三房，刚需和改善型购房需求都能满足。（此小区没有配备电梯） 希望能帮到您
2022-03-20
5个回答
想临时租一个月房，拎包入住那种，随身只带了衣物。昆明都可以，大概多少米
杨周:
月租的话您可以上旅行网看看，小区房月租还是很少出现，民宿，或者其他的平台搜索一下，平台上面的设施要齐全一些。
2022-07-06
2个回答
请问上小学规划那里
1个回答
有一楼出租的吗？长租
面包:
有的，需要的话我带你看下
2023-02-19
1个回答