星宇园
1号线等三环绕城高速之间绿化好配套齐全
二手房均价 10776元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新亚洲体育城
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 1995户
开发商 云南长丰房地产开发有限公司
物业公司 昆明楷唯物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 新亚洲体育城星宇园是长丰项目5-6期的升级产品。占地约172亩，总建面约37.5万平米，共1995户，商业面积3.51万平米，绿化率45%，交房时间：2012年6月30日。星宇园业主可全面享受体育城包含体育中心在内的五大中心——相当于10亿元超级配套给您带来的完美生活，同时新亚洲体育城星宇园拥有独立的铂金风情商业街、二三百米内更有从小学到高中完善的教育体系。区域内交通向南直通西南最大的物流批发中心新螺丝湾，北边与成片的住宅区相接。
1.项目区域投资价值：
大昆明战略版图上，城市东南飞已成定局，呈贡新城日新月异，航空港建设正在进行，新亚洲体育城作为一城双站的轻轨项目，地处新老城区以及新机场的三城之心，未来铁定升值。
2.项目品牌价值：
长丰项目即新亚洲体育城5-8期由北京北科建集团和昆明星耀集团联合开发，北科建集团是北京市政府投资控股的大型国有性质的企业之一，总资产近400亿元！北科建集团在北京乃至全国打造的领袖系列住宅项目，都已成为当地高尚人居的典范。星耀集团开发的新亚洲体育城作为一个地标性的楼盘，它的开发至少让东南版块的发展提前了三至五年。长丰项目的打造者——北科建集团和星耀集团的结合绝对称得上强强联手，星宇园将是长丰项目的颠峰之作！
3.项目配套：
新亚洲体育城星宇园拥有五大中心，体育中心、商业中心、商务中心、教育医疗中心、居住中心。城市级的居住配套，让您住在星宇园，无所不能！
4.项目交通：
5-8期一城双站：轻轨一号线年内通车，体育城1-8期的业主从此进入“轻轨时代”，路通财通，轨道经济必将给体育城带来新一轮商业发展的热潮。
5.项目细节决定品质：
太阳能系统，星宇园极尽所能，在高层的部分楼层罕见地装上了太阳能，让阳光充分亲近您和家人的生活；
新亚洲体育城星宇园有全城领先的新风系统，新亚洲体育城星宇园把专属别墅的中央新风系统引入你的生活，让室内外空气完美交换，让你不用开窗，就能享受最清新的空气；
新亚洲体育城星宇园45%的绿化率，楼栋最宽间距超过两百米。L型的建筑格局让你在家就可以享受无限的宽景生活；
户户采用中空玻璃，隔间、防热效果均一流。
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星宇园二手房
星宇园户型图
三室
四室
3室2厅 116.00平米
4室2厅 140.00平米
4室2厅 146.00平米
4室2厅 152.00平米
星宇园二手房房价走势
星宇园4月二手均价10776元/㎡星宇园3月二手均价
10865元/㎡
环比上月下跌-0.81%，同比去年同期下跌-3.25% 星宇园房价行情
星宇园实景图
星宇园优秀经纪人
星宇园小区点评
5*****H
2019-09-30
评分
10分
10分
[小区环境] 很好👍，绿化覆盖率很高，空气清新宜人。
[配套设施] 完善
[物业管理] 很负责
[车位] 充足
[地段] 临近巫家坝和自贸区的覆盖范围
[居民素质] 很高
5*****H
2019-09-30
评分
10分
10分
环境好，交通方便，户型方正，地段好距离巫家坝坐地铁4个站就到，自贸区辐射区
罗婉婷
2021-05-31
评分
6分
6分
周围的配套设施还是比较齐全的，环境不是很满意，升值空间也不会很大的
Jony
2021-06-13
评分
8分
8分
小区绿化好，是板房，小伙子挺热情，意外的带了瓶水给我，谢谢诺！
未**期
2020-01-17
评分
8分
8分
小区环境非常好，给人感觉不错，适合居住的
V*****7
2020-09-07
评分
8分
8分
小区绿化跟环境都很不错 门口保安也负责
星宇园小区问答
可以租一个月嘛？
胡家财:
您好！很高兴为您解答 这个小区最少都是一年起租 半年付款 您不住了可以找转租客过来租就可以了 ！
2021-06-19
74个回答
最近的成交价是多少？
胡家财:
您好！很高兴为您解答 最近成交均价大概在11500元左右 希望我的解答能够有效的帮助到您！
2021-07-07
74个回答
你好图片上这个房子还有吗 是这个价格吗
63个回答
这个会收中介费吗
胡家财:
您好很高兴为您解答 您找中介的话就有中介费 售房是成交价的两个点 租房是一个月的租金 希望我的解答能够有效的帮助到您
2021-11-10
38个回答
你好附近体育场远不远啊
胡家财:
您好！很高兴为您解答 新亚洲体育城就在旁边一点 距离小区1.5公里左右 希望我的解答能够有效的帮助到您！
2021-12-13
30个回答
你好，还有房子吗？
胡家财:
您好！很高兴为您解答 房子还有的 您是考虑租还是考虑买？
2022-01-10
23个回答