新港湾
中环以外大户型居多总价高
二手房均价 25523元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 城北
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 1001户
开发商 昆山锦绣蓝湾置业有限公司
物业公司 昆山市新大陆物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 新港湾花园总占地面积约10万M2，总建筑面积14.53万M2，其中住宅建筑面积10.28万M2，公共配套建筑面积为4767 M2，人防工程建筑面积约为6000 M2，大酒店地上建筑面积20000M2；小区容积率1.5，住宅容积率为1.0，建筑覆盖率为24.6%，绿化率高达48.6%。楼间距20米以上，日照间距>1:1.3。小区内共有多层住宅39栋，别墅25栋。
小区总户数 532 户，总可停放汽车位500个。
建筑单体建筑
小区四周为5层高错层式公寓楼及4层高复式楼，中央是2层高局部3层独立别墅；小区北部为1幢16层的星级大酒店及2幢十层小高层住宅楼。由外而内，错落有致，形成建筑高度空间层次的“台阶式”布局。房屋楼层高度3或3.2米。
为了使客户在室内能更大程度的享受到户外的阳光与景观，新港湾花园在客厅与卧室布置了大视角观景凸窗，并制成双
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新港湾二手房
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新港湾二手房房价走势
新港湾4月二手均价25523元/㎡新港湾3月二手均价
25464元/㎡
环比上月上涨0.23%，同比去年同期上涨-13.63% 新港湾房价行情
新港湾实景图
新港湾优秀经纪人
新港湾小区点评
范翠英_wx818
2018-04-06
评分
10分
10分
新港湾现在的价格18000元，房总价涨了，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
349242964_EM593
2018-11-15
评分
6分
6分
新港湾是位于城北板块，选择户型的种类有限，较多户型是3室，而且余量还足较为抢手，房源面积128平到270平不等，较适合有多个小孩家庭。
508241640_EM646
2018-11-16
评分
6分
6分
新港湾现在的价格2万元，房总价涨不多，涨幅处于中等，属于市场正常波动。