汇智阳澄华庭
中环以外小户型居多绿化好总价低
二手房均价 10345元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 阳澄湖
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 513户
开发商 上海浦东软件园股份有限公司
物业公司 鑫苑科技服务集团有限公司昆山分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 汇智•阳澄华庭是昆山浦东软件园内重要的生活区部分，总占地面积约22万方，建筑面积21万方，其中小高层9.7万方，别墅9万方，容积率0.85，绿化率47.78%，整个昆山浦东软件园打造集工作、生活、休闲娱乐于一体的新型产业社区，在小区旁边我们在建有自己配套的水岸商业街和休闲娱乐会所及幼儿园等等，方便以后业主生活居住需求。 主力面积60平米—80平米的一房两房，顶楼有120平米—160平米的复式，湖景华宅，规划建设强调建筑、景观与水的关系，营造湖、绿、人、水和谐统一。 东有常嘉高速，南有沪宁高速，北有苏昆太告诉，阳澄湖高铁站离项目9分钟车程。 昆山浦东软件园总占地面积约44万平方米，总建筑面积约70万平方米，总投资30亿元，是与昆山市人民政府合作共建的典范之作、江苏省的重点项目，同时也是江苏省级科技创业园。
园区建成后，将拥有上千家软件及信息服务类高科技企业，集聚3万名以上专业从业人员，总营业收入超过60亿人民币。届时，园区将成为集工作、生活、休闲、娱乐、旅游等为一体新型社区，成为长三角地区乃至全国高科技产业的聚集高地。 位于风景秀丽的阳澄湖畔，阳澄湖旅游度假板块。
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汇智阳澄华庭二手房
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（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
劲松， 农光里，东南两居，高楼层， 1996年，急售
2 室 1 厅 1 卫
61.22㎡
东南
高层(共24层)
1996年建造
农光里中社区
朝阳劲松农光路,近武圣路
368 万
60112元/㎡
汇智阳澄华庭户型图
一室
二室
1室1厅 57.00平米
1室1厅 63.00平米
1室2厅 76.00平米
1室2厅 85.00平米
1室1厅 87.00平米
1室2厅 87.00平米
2室1厅 59.00平米
2室1厅 82.00平米
汇智阳澄华庭二手房房价走势
汇智阳澄华庭4月二手均价10345元/㎡汇智阳澄华庭3月二手均价
10316元/㎡
环比上月上涨0.29%，同比去年同期上涨-1.47% 汇智阳澄华庭房价行情
汇智阳澄华庭实景图
汇智阳澄华庭优秀经纪人
汇智阳澄华庭小区点评
倩*
2019-05-31
评分
8分
8分
小区环境还不错，绿化率还蛮高，小区人车分流，物业管理还不错，小区自带幼儿园，小区对口华师附小墨水湖小学，小区位置还不错。就是房价有点贵，要是能够便宜点就好了。再就是小区出门走出来离公交站稍微有点远，交通不是十分方便，自己开车出行还行。
丫头的丢丢
2019-03-28
评分
8分
8分
小区户型设计的还蛮好，是连廊设计可以保证中间的户型也是通透的，这一点还是蛮好的。而且有个超大的观景阳台，家里养个花花草草的蛮好。个人还是蛮喜欢这边的户型设计。位置来讲南边就是大湾社区，学校就在旁边。离南站将来的地铁口也很近。
周小柒
2019-02-20
评分
8分
8分
凯旋门环境还是不错的 绿化面积也很大 采光效果好 不是附近其他楼盘能比的 交通与购物方面就不我还说了 看过的都知道的
I6OeRC
2019-04-14
评分
8分
8分
看好这里，三面环山，空气好。别墅群高档，大气。离高速那么近，进鄂城区只几分钟。交通，基础设施潜力巨大。土地是稀缺资源，别墅升值是肯定的。
郭*生
2019-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美，治安管理非常好，每夜都有巡逻的治安员巡逻，房屋价格合理，维护管理也好，每年都有专业楼房维护，比较满意，靠近学校，医院，菜市也近，购物出行都非常方便，，
mio815
2019-01-11
评分
6分
6分
大部分是政府的分配房，这套房子虽然有产权证，但是到期以后，宅基地也是国家的，不属于小区，共同财产，房产证只能证明这套房子是你的，但是到期以后国家有权无条件收回，买房的要注意了，不要贪小便宜
汇智阳澄华庭小区问答
好久开盘？清水还是装修房？
李明亮:
对不起我又来晚了，虽然已经开盘，但下次你需要问哪个楼盘情况记得给个机会，我是成都楼盘活字典，成都楼市活地图
2023-09-14
6个回答
请问目前94方有特价吗？89方也可以
黄宝怡:
您好，有的，目前特价单价14000多带装修的现楼，具体可以问问我
04-27
9个回答
听说有几户把空调设备间改造了，影响楼体安全吧？开发商和物业不管吗？
赵东东:
非主承重墙，不会影响楼体安全！但还是不提倡私自拆改楼体外立面！物业知晓一定会干预和阻止的
04-27
1个回答
一层几梯几户呢？公摊面积多大？
陆莹:
您好 我是新房小陆 很高兴为您解答 2梯4户设计 公摊15%左右 在售面积89-125-143-173方户型 您考虑什么面积？我给您推荐呀~
04-14
12个回答
145的是洋房吗？什么价位
0个回答
隔音好不好，现在很多新楼盘隔音太差
王秀峰:
你好，这边是打造的高品质楼盘，开发商也是专业做房地产的，施工工艺都是很好的，不用担心
04-12
1个回答