恒大名都小区点评
每个地方都有针对本地户籍的贷款业务,聊城的贷款更加宽松和多样化!比如:1、聊城东昌府户籍,或者在聊城东昌府区公司/单位工作,或者具备东昌府区域实体营业执照;2、还款能力较强,且在网贷笔数不能太多;3、征信良好,无当前逾期,不是黑户的;4、年龄在22-60岁,即申请1-20万的信用贷款;再比如:1、有在聊城八县市的生活轨迹,打卡工资,或社保,或聊城本地车牌,或者聊城本地商品房,或者聊城本地公司开具的工作证明;2、征信记录无当前逾期,非黑户的;3、年龄22-55周岁,即可申请5-30万的信用贷款;贷款小知识:银行发放的个人信用贷款极具本地属性,相当关注本地生活轨迹。
这个小区两室有76万出的,80多个平,小徐和老王,也不知道到是真假,好像带家具
从地理位置讲,目前并没有优势,周围配套设施没有,早晨连个吃饭的小吃店都没有,园区内有一个小超市和一个便利店,维持基本的生存条件,稍微正规购物可以跑到几公里外的大型超市。而且目前周围都是新房建筑,空气一直很污浊,灰尘多的要死,实话实说哈😊,新房的价格好像都不高。
从教育层次讲,虽然学区划到了文轩中学,但是目前文轩好像成绩神话已经被打破,因为市区的学生是平均分布的了,,,是不是可以理解为原来成绩好是因为都是招生的成绩好的学生😀😀
成
从价格方面讲,价格自从划片文轩以后讲,价格连续上涨,显然已经超过购房者的心理价位极限,导致购房者寥寥无几,而卖房子的远远高估房子的价值,因此近期成交量大大缩水。回到学区,文轩中学优势已经不在,所以这个价格似乎变得更加虚幻,势必下降(建议不着急的可以等等看,保守估计到20年5月份价格会不断下降)
从升值空间讲,目前全国大趋势价格都在下调,尤其以大城市更明显,北京房价下滑近10-20%,3~4线城市的聊城已初见端倪,以**园为例可见一斑。而且国家和省市各项政策出台,均在调控房市价格,依靠房子投资生财之道已经一去不复返了,放假势必下降,目前购买赔大于赚
在我们这个小区生活了有两个年头了,还是感觉比较好的,交通啥的还是比较方便的
[配套设施]学区房,距离学校完善。
[物业管理]很好。1.6元一平方。
[居住体验]良好。
[车位]买房建议买车位。
[房龄]2019年1月下来的房产证
[户型]106平,全阳户型。
小区物业服务好,绿化率高,周边环境配套设施齐全,靠近聊城大学,文轩中学,第二实验小学,附近有国家湿地公园,凤凰苑植物园,小区地下车位配备充足,地上配有充电桩,小区内有大型超市游玩场所,运动场所特别集中,运动娱乐起来防止扰民