绿都春园
配套齐全
二手房均价 7024元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 老城周边
竣工年限
2003年
产权时间 70年
总户数 727户
开发商 宇通集团洛阳绿都置业有限公司
物业公司 河南绿都物业服务有限公司洛阳分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 房型方正，采光好
缺点 容积率较高
幼儿园 暂无
小学 洛阳市老城区邙山镇史家沟小学
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 项目概况 洛阳绿都•春园位于春都路与定鼎路交汇处向东1公里，地处洛阳市西工区，整个地块北依邙山，南望洛河，处在上清宫和龙门山的中轴线上，是绿都置业在洛阳倾心打造的第一个项目。总占地42亩，建筑面积近5万方，容积率1.7，绿化率35%；由13栋多层组成，该项目由河南省施工综合实力50强之一——河南国安建设集团有限公司（原名洛阳城建集团）施工建设；监理单位由被评为为国家甲级建设监理单位的河南省长正工程建设监理有限责任公司监理；规划设计则由机械工业第四设计研究院承担。 周边配套 绿都•春园紧邻铁路分局和铁路局文化宫，项目北侧是由市政规划的上清宫森林公园。银行、超市、医院（第三人民医院）、学校（铁路小学、四十五中、四十六中）、农贸市场一应俱全； 18、19两路公交车从小区门口经过，至老城区商业金街丹尼斯约为5分钟路程，定鼎路的打通则至中州中路上百货大楼和王府井商场约为10分钟车程。 建筑规划 绿都•春园南面主大门紧邻春都路，北边出入口与市政规划的道北二路相连。从春园大门进入小区为近六十米的过渡空间，可避免沿街所带来的噪音和大量的汽车尾气；沿主大门进入社区，则为5米宽的主道路贯穿整个小区，小区北侧为12m×12m回车场，楼前屋后设有部分植草砖停车位，不仅满足了停车的要求也增加了小区绿化面积。小区由13栋多层组成，楼栋坐北朝南，布局错落有致，楼间距为18米左右，满足了采光的要求；建筑上采用简约现代风格，端庄、大方又富有时代气息；一层为咖啡色面砖，二层以上为米黄色涂料，整体以暖色调为主。在环保节能规划上采用新型环保节能砖，以及四公分厚聚苯板作为外墙保温层。飘窗和一般窗户上则采用中空塑钢双玻，飘窗设计不仅增加室内空间，也增大了采光面；中空双玻既能保温隔热，也能隔音、防紫外线及防霜冻效果。 景观设计 小区以绿为主，以植物造景，达到春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿的效果，创造自然、清新、舒适、优美、人与自然高度和谐的高品位、高格调的绿化环境；在植物配置上，体现了季相的变化，做到了三季有花，在树种的选择上更多考虑生长健壮、便于管理的乡土树种；项目北侧的3000多平米的绿化广场，保证小区居民有健身娱乐之地。 户型规划 设计上以人为本，多为90㎡小三房，兼有50㎡一房，80㎡两房，及120㎡三房等。90㎡小三房为河南省06年度在建项目中唯一获得全国90户型优秀奖的户型，此户型有效避免了传统户型中因为过道而浪费大量室内空间的弊端，让过道全部集中于餐厅位置，不仅增加了餐厅使用空间，也使整个房间更为宽敞有余。全明设计、南北通透、动静分区、干湿分离的户型规划，营造出了完美、舒适、实用的人居空间。 物业管理 在物管上给小区居民提供更为贴心服务，楼宇对讲、背景音乐、闭路监控、红外监控、电子巡更……让居民住的安心、出门放心。
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绿都春园二手房
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绿都春园二手房房价走势
绿都春园4月二手均价7024元/㎡绿都春园3月二手均价
7069元/㎡
环比上月下跌-0.63%，同比去年同期下跌-3.57% 绿都春园房价行情
绿都春园实景图
绿都春园优秀经纪人
绿都春园小区点评
woshigongzuozhiyu
2022-12-07
评分
0分
0分
我的房子在绿都春园，房子的户型是三室两厅，客厅比较大，连着阳台，主卧朝南，光线很好，非常喜欢。
自己的房子一定是自己相中的，房子的装修也一定是自己想要的，房子的户型是固定在哪里，你不喜欢可以不买，买了可以自己改造装修。
别纠结，活成自己喜欢的样子。
woshigongzuozhiyu
2022-12-08
评分
0分
0分
我们的小区虽然不是高档小区，但是有高档的感觉，该有的都有，高档小区没有的我们还有，最重要的是就是我们优秀的物业服务，真的非常好。
woshigongzuozhiyu
2022-12-11
评分
0分
0分
我们小区物业门口有一个保温桶，夏天有凉茶，冬天有开水，免费供应。像这种小措施太多了，免费修水电，免费洗脚踏垫，免费晒被子……
住在这样的小区真的很幸福！
woshigongzuozhiyu
2022-12-10
评分
0分
0分
昨天接到物业通知，绿都地产助力解决嵩县庄闫镇蔬滞菜销问题，购买14万斤的蔬菜免费发放给绿都地产的业主，每家都有一棵白菜，一个萝卜，一斤葱，大概有20斤左右。
这样的地产，这样的物业大家觉得怎么样？
woshigongzuozhiyu
2022-12-12
评分
0分
0分
我们小区是纯住宅小区，没有商业，这样的小区才安全，最近的楼离大路有100米，闹中取静。
附近的商业配套还是不错的，有大小超市，各种商业行业都存在，从定鼎路往南直接进去市中区。我喜欢我的小区
woshigongzuozhiyu
2022-12-13
评分
0分
0分
2016年买房到现在6年了，在这个小区生活的6年里，我感觉非常好。小区的物业首屈一指，小区的邻里关系非常和睦。
我喜欢我的小区，为小区点赞！
绿都春园小区问答
可以养狗嘛？
赵文龙:
可以的，正常爱护小区的绿化都可以了，看起来您是一个特别有爱心的，关心小动物人人有责！
2021-07-09
2个回答
一楼三室的房子还有吗
刘兴飞:
暂时没有？三鑫小区有套一楼的你考虑吗？
2021-05-20
2个回答
最近有交易吗？均价是多少？
郎军龙:
一直都有在交易，最近的均价在8000左右
2018-12-15
2个回答
这小区里本地人多不多啦？小区住户都是什么类型的？
郎军龙:
小区住户本地人挺多的，住户大部分是洛阳老城人
2019-02-28
2个回答
房子买了没有
郎军龙:
还有很多户型，很多房子在出售
2018-12-08
4个回答
小区风水有什么讲究？
郎军龙:
风水肯定好，北靠邙山
2019-07-09
6个回答