雯锦雅苑
内外环之间配套齐全
二手房均价 25970元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 月苑
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 703户
开发商 南京金银房地产开发有限公司
物业公司 玄武物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 月苑一小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 该项目紧邻升值潜力巨大的黑墨营路、经五路段，周边医院、银行、超市等生活设施一应俱全，苏果社区店、苏果便利、好又多、联华超市环伺周围。项目距地铁一号线仅十分钟车程，22区间、77路、311路等多路公交车直达小区门口，40路、72路、73路、22路等多路公交车停靠小区周边，交通十分便捷。
项目被三个层次丰富的景观组团装点得雅致幽闲，社交广场、叠水景观、亦或绿荫花架，移步异景，每一个视点，你都能欣赏到最美丽的风景。孩子的亲水乐园、老人的活动场所，是尽情挥洒乐趣的空间。
该小区位于玄武区，东面是新开通的经五路，西面离南京市第十三中学红山分校仅一墙之隔，北面是营苑南路，从车管所到小区仅2分钟车程，北面直通二桥连接栖霞大道，全长3.3公里,22、72、73、40路公交车从此地横穿而过，77、311、22路区间站点停靠小区旁边，经五路的开通大大缩短了与市中心的距离，不久经五路上的公交站点也即将启动，同时距离迈皋桥地铁仅10分钟车程。北面的营苑南路上，有十三中红山分校、月苑小学、红山幼儿园、玄武医院红山分院、红山中医院、建设银行、苏果超市、华联超市，小区主要的进出口就设在十三中红山分校的对面。小区建成后将成为城东北地区较高档的住宅小区。小区将来是封闭式管理，内部有小区周界红外线系统、电子巡更系统、小区背景音乐系统、闭路电视监控系统等先进的智能化设施，小区外墙全部采用主题面砖，着重人性化考虑，为每家每户都配备了安全、节能、环保的太阳能热水器，每台都装在自己家的阳台档板上，通过三高超导管把水桶中的水加热，水箱内胆用的是AO史密斯品牌，而且还备有电加热功能，在阴雨天保证有热水使用，小区内还设有235个立体式车库，机械转送，全电脑控制，您只要按一下按钮，系统会主动把车子送出来。小区共有6幢房屋，占地29800平方米，总建筑面积6万多平方米，01、03、04、06幢于今年5月份开盘，面积从98到118不等，户型为三房二厅一卫、三房二厅二卫，全明设计，主卧室有270度转角阳台，次卧室有弧形阳台，二间卧室朝南，小区设有会所，会所旁边有人造水池，北面有两大主题广场——向日葵广场和社交广场，楼与楼之间还有不同的景观小品。
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雯锦雅苑二手房
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雯锦雅苑户型图
二室
三室
2室1厅 62.23平米
2室1厅 83.53平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 88.86平米
2室1厅 104.00平米
3室1厅 54.81平米
3室1厅 56.39平米
3室1厅 62.49平米
3室1厅 74.27平米
3室1厅 74.80平米
3室1厅 91.90平米
3室1厅 93.00平米
3室1厅 94.92平米
3室1厅 102.00平米
3室2厅 109.00平米
3室2厅 110.00平米
3室1厅 110.24平米
3室1厅 111.00平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 117.60平米
3室2厅 118.00平米
雯锦雅苑二手房房价走势
雯锦雅苑4月二手均价25970元/㎡雯锦雅苑3月二手均价
26590元/㎡
环比上月下跌-2.33%，同比去年同期下跌-10.03% 雯锦雅苑房价行情
雯锦雅苑实景图
雯锦雅苑优秀经纪人
雯锦雅苑小区点评
84752337_EM928
2018-10-22
评分
8分
8分
在附近有1所小学，南京市月苑第一小学，教师教学水平较好
宝乐
2018-10-22
评分
8分
8分
雯锦雅苑归属于月苑板块，户型种类偏少，主要是3室，另外很抢手余量不多，房源面积82平到120平不等，较适合有多个小孩家庭。
453344_EM104
2018-10-22
评分
8分
8分
该小区是地铁小区，距离地铁有点远，步行时间稍长
41662554_EM022
2018-10-30
评分
4分
4分
在线下看了一些，听经纪人说均价2万元，没怎么关注了解，价格不好评判，后面注意下
1755090333_EM01
2018-10-22
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价2万元，房总价涨了，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
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