翠岛花城
1号线等内外环之间绿化好配套齐全
二手房均价 46400元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 南站
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 3000户
开发商 雨花台城镇建设综合开发有限公司
物业公司 南京创盛物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 雨外小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 翠岛花城位于宁南新区花神湖畔，总建筑面积40万平方米，绿地率达45%，户型从98平方米-223平方米不等，布局多为一梯两户。总体布局北高南低，建筑则由南向北、由低到高排列，能最大限度保障住户通风、采光以及景观视野。整个小区采用“浮岛式”组团设计，景观建设以“花”为主题，各组团间通过水系及绿化带相连，实现“浮岛式”组团特色。翠岛花城由西往东共分两期开发，中间以“S”型园区主干道连接。大一期位于地块西部，共有6个组团，分别以花命名，有多层、小高层、高层，同期开发、分期交付。目前在售的是双水景高层组团“浮水印”和菜单式全装修水景小高层D2、E1幢。“浮水印”是翠岛花城大一期的最后一个组团，由五幢16层高层组成，户型面积从171平方米到223平方米不等，拥有内岛外湖双水景特色。D2、E1幢共计80余套均为经典水景保留房源，面积从98平方米到148平方米不等，为市场主流户型。
宁南新区，坐落于雨花台风景名胜区的南麓，境内远山近水，钟灵毓秀，形成了这里绝佳的人在环境。
宁南区位优越，交通便捷，五纵五横的高标准路网通达四方，将宁南与南京中心城区紧密联系在一起，并成为连接江宁新城及辐射周边省市的重要门户。
宁南商贾云集，人文出众。麦德龙、欧倍德、中兴通讯研发中心落户于此。拥有全省一流硬件设施和学习环境的省重点中学——雨花台中学、以及新建中的青少年科普活动中心，更使这里的未来充满希望。
园区北入口向花神湖及公共绿地敞开，园内景观与自然山水交相辉映。
园区规划采用浮岛式组团设计，各级团间由水系和绿化带连接呼应，宛如一座座被水系和森林环抱的飘浮小岛。
园区道路三环分布，由13米宽弧形主干道（连人行道）、6米宽外环路以及4米宽组团内环路组成，人车分流，移步异景。
园区内设有会所、商场、幼儿园等配套设施，充分考虑到住房的生活方便。
交通情况： 86路公交线路
该楼盘位于宁南新区，Ａ组团多层，占地500亩，建筑面积约40万平方米，其中ＡＢＣＤＥ组团已经开盘销售。翠岛花城浮水印即为Ｆ组团，8月开盘，由5栋高层组成，主力户型面积在170—230平方米之间，预计明年年底交付。
翠岛花城二期翠岛.东城建筑面积20余万平米，规划园区绿意浸染、流水潺潺，80～200平米户型丰富选择，该项目产品的最大变革是生态节能化：门窗采用高效应隔热、环保、节能的断热冷桥铝型材；所有屋面采用SBS改性沥青防水卷材、高强泡沫砼做保温防水处理，具有很强的耐酸碱腐蚀能力，优良的耐高、低温性能，能适应一年四季的气温变化。
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翠岛花城二手房
翠岛花城户型图
一室
二室
三室
四室
五室及以上
1室2厅 70.00平米
2室1厅 53.75平米
2室1厅 55.94平米
2室1厅 62.38平米
2室2厅 66.37平米
2室1厅 67.49平米
2室1厅 69.99平米
2室2厅 81.00平米
2室2厅 81.00平米
2室1厅 94.00平米
2室1厅 95.62平米
2室1厅 123.84平米
3室2厅 61.69平米
3室1厅 63.77平米
3室1厅 65.09平米
3室1厅 68.51平米
3室1厅 70.46平米
3室1厅 70.71平米
3室1厅 76.95平米
3室1厅 77.61平米
3室1厅 78.85平米
3室2厅 81.00平米
3室2厅 82.77平米
3室1厅 83.75平米
3室1厅 87.49平米
3室1厅 88.62平米
3室1厅 95.55平米
3室1厅 96.02平米
3室1厅 97.63平米
3室2厅 98.16平米
3室1厅 104.11平米
3室2厅 104.52平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 115.65平米
3室2厅 121.00平米
3室2厅 126.00平米
3室1厅 130.82平米
3室1厅 131.79平米
3室1厅 135.08平米
3室1厅 136.00平米
3室2厅 144.00平米
3室1厅 150.85平米
3室1厅 152.16平米
3室2厅 153.54平米
3室2厅 165.48平米
3室2厅 212.00平米
3室1厅 222.20平米
3室2厅 340.20平米
4室1厅 95.30平米
4室1厅 96.82平米
4室1厅 103.75平米
4室2厅 111.00平米
4室2厅 150.00平米
4室1厅 190.49平米
4室2厅 193.00平米
4室2厅 209.00平米
4室2厅 217.00平米
5室2厅 170.19平米
翠岛花城二手房房价走势
翠岛花城4月二手均价46400元/㎡翠岛花城3月二手均价
46400元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌15.58% 翠岛花城房价行情
翠岛花城实景图
翠岛花城优秀经纪人
翠岛花城小区点评
dvvbrhvf_EM432
2018-10-22
评分
8分
8分
在小区有1所小学，南京市雨花外国语小学，教育水平偏中等。
祥仔_EM070
2018-10-22
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格3万元，房子价格涨不多，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
冉冉猪LZ_qq01
2018-10-22
评分
8分
8分
该小区不远有3条地铁线：1号线、3号线、机场线(S1)，拥有6个地铁站点，有南京南站、卡子门，平均距离站点1370米，步行到站点约16分钟，附近轨交网丰富
9974204798_EM503
2018-10-22
评分
8分
8分
小区划分在南站板块，有很多不同户型选择，占多数是3室，而且仅剩少许，房源面积78平到230平不等，刚需者可作为一个选择
lllyz806_EM164
2018-10-22
评分
8分
8分
翠岛花城附近有3条地铁线，路线多，上班可以调换不同路线。地理位置优越，交通方便距离地铁近。