奥斯博恩庄园(别墅)
外环以外大户型居多户型丰富别墅绿化好
二手房均价 15341元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 禄口
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 559户
开发商 金利(南京)建设开发有限公司
物业公司 江苏万园物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： “博恩花园”为金利（南京）建设开发有限公司在南京禄口的一个占地近千亩的住宅项目。该楼盘位于南京市江宁区宁溧路188号，坐落于江宁航空港新区的中心区域，机场高速、宁溧公路、将军路延长线等快速干道环绕该项目周边，完善的交通网络体系，使得抵达南京市中心（新街口）仅32分钟路程，距南京机场高速禄口出口500米，交通极为便利。
二期将于5月盛大开盘
该项目占地962亩，1 期规划建筑面积约6万平方米，主要有院落式独立别墅、双拼、联排以及叠加等类别墅，容积率约为0.67；项目配套的博恩风情商业街及样板展示区目前已经竣工，庄园气氛已出现端倪；该项目北边有一天然水系，为外秦淮河支流，地块内另有一弧形人工河，长1400米，宽10米，几乎贯穿整个地块，借助地块天然优势，本案景观设计围绕水而展开，沿水散步道、码头、吊桥、水中凉亭、喷泉、精致园艺一切皆为您而打造。本案着重将罗渣河打造成一条水岸景观运动长廊，游艇码头、极限攀岩、山地自行车、老人门球、儿童游戏区等，以“现代、尊贵、时尚、超前”的理念，为南京市民提供一个多功能的运动、休闲、养生，并具有可持续发展的城市休闲生活居住区。以其高性价比的精品住宅和优雅高尚的价值体验，为禄口地区乃至整个南京地区的“类别墅”建筑增添了浓墨重彩的一笔。以“给一生挚爱”的情感诉求，给人们一个人性化的情感社区。开发商与投资商为了更好的塑造品牌，特意邀请国际一流的建筑和规划景观设计公司，强强联手，倾心打造。
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奥斯博恩庄园(别墅)二手房
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奥斯博恩庄园(别墅)二手房房价走势
奥斯博恩庄园(别墅)4月二手均价15351元/㎡奥斯博恩庄园(别墅)3月二手均价
15515元/㎡
环比上月下跌-1.06%，同比去年同期下跌-12.12% 奥斯博恩庄园(别墅)房价行情
奥斯博恩庄园(别墅)实景图
奥斯博恩庄园(别墅)优秀经纪人
奥斯博恩庄园(别墅)小区点评
S*****P
2019-10-21
评分
10分
10分
[小区环境]鸟语花香，安静，居住环境极好！
[物业管理]进门刷卡，保安多，安全有保障！保洁卫生到位，树木花草定期修剪。物业管理到位！
[车位]每家门口都有车位，停车方便
lDpsYxS
2021-07-10
评分
10分
10分
小区环境优美，小桥流水，鸟语花香，绿化率很高，并且还有个大型的运动公园，适合运动，晨跑，健身，打球，垂钓，散步。
p*****u
2020-03-11
评分
10分
10分
小区环境优美，交通还不错
[小区环境]
[车位]
[车位]
[居民素质]
1*****4
2019-08-19
评分
10分
10分
小区安静，绿化很好，房子够大。
匿名
2019-06-05
评分
8分
8分
地段成熟建造的年代也比较早，没有特别之处，距离不远配套的商业中心。品质小区，环境优美
80k1jP0
2020-06-26
评分
8分
8分
小区风景优美，小桥流水，花丛叶茂，户型方正通透，价格合理。
奥斯博恩庄园(别墅)小区问答
楼栋间距大不大？
李玉:
小区的楼间距是很大的,房子总高三到四层，不管上午还是下午光线都没有任何遮挡。
2022-03-02
14个回答
博恩花园售楼处和样板间那边地势怎么样？会不会被淹？那么入住率也很低
施义超:
小区淹不淹水，主要看户型结构，一般联排车库在地面以下的雨下很了会淹水，但是现在物业工作搞的不错，一下大雨就开始排水，淹的可能性不大了。
2021-10-13
14个回答
小区附近有钓鱼的地方吗
李玉:
你好，奥斯博恩庄园周边都农庄，可以垂钓，周边的野塘也比较多。小区的北边有天秦淮河，平常也会有很多人在这边钓鱼
2022-03-02
13个回答
这个小区都是带院子的嘛
李玉:
你好，目前小区里叠加一跃二 联排 双拼和独栋 都是有院子的，边户的院子会大一些。只有复式的上叠和中叠没有院子。
2022-03-02
13个回答
这个小区哪个户型比较好？
李玉:
别墅里面*的当选是独栋，独门独院带车库，院子也非常大，私密性也比较好。
2022-03-02
12个回答
小区会不会孤岛一样？可以外卖吗？怎么去机场？大约要多长时间？
施义超:
朋友你想多了哦，这个小区现在入住率很高的，生活配套设施齐全，在这里买房子真的很实惠！
2021-09-11
7个回答