东方龙湖湾南湖苑
1号线外环以外小户型居多户型丰富绿化好
二手房均价 23855元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 江宁大学城
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 1444户
开发商 南京百家湖房地产开发有限公司
物业公司 南京锦江物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 价格高
幼儿园 暂无
小学 晓庄实小
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 在江宁科学园大学城内开发的东方·龙湖湾项目。项目占地465.4亩，其中建设用地297.1亩，配套教育用地20.4亩，景观河道及绿化用地147.9亩。项目土地款已全部付清，目前已投入自有资金1.67亿元人民币。项目地处大学城的中心位置，总建筑面积24万平方米。
东方·龙湖湾住宅建设项目; 项目性质:新建; 建设内容:总建筑面积为237666平方米,总安排住户1942户,单套建筑面积为90—120平方米; 投资总额:7.19亿元; 建设地点:南京市江宁区科学园区内; 占地面积:31万平方米;
容积率:1.2
绿化率:32%
物业管理:南京锦江物业管理有限公司
会所规划:其他;
车位配比: 1:2
占地面积:198046平方米
总建筑面积:237666平方米
规划户数:1942户
社区规模（住宅、酒店式公寓）:小型;
得房率:87%
建筑设计单位:联安国际建筑设计有限公司
建筑施工单位:二十三冶建设集团有限公司
销售代理:南京蓝风房地产投资顾问有限公司
规化设计:南京蓝风房地产投资顾问有限公司
四周道路:东:龙眠大道;南:格致路;西:知行路;北:丽泽路;
物业管理费:小高层:0.5;多层:0.5;
车位总数:971
车位数:地上260个;地下711个;
公建配套:幼托;其他;
标志建筑:江宁大学城
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:方山风景区
就医条件:江宁区人民医院 查找周边医院
就学条件:上元小学南京医科大学、海事职业技术学院、中国药科大学等学府近在咫尺。 查找周边学校
商业环境:义乌小商品城 查找周边商场
装修情况:毛坯;
安保系统:24小时红外监控
智能化设施:网络、有线电视
外墙:面砖;
备注:现代建筑风格
...
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东方龙湖湾南湖苑二手房
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东方龙湖湾南湖苑户型图
二室
三室
四室
2室1厅 67.63平米
2室1厅 69.56平米
2室2厅 77.31平米
2室2厅 83.61平米
2室1厅 83.96平米
2室1厅 85.93平米
2室2厅 88.48平米
2室2厅 89.06平米
2室2厅 94.64平米
3室2厅 113.74平米
3室2厅 128.81平米
4室2厅 133.10平米
东方龙湖湾南湖苑二手房房价走势
东方龙湖湾南湖苑4月二手均价23855元/㎡东方龙湖湾南湖苑3月二手均价
23010元/㎡
环比上月上涨3.67%，同比去年同期上涨-11.97% 东方龙湖湾南湖苑房价行情
东方龙湖湾南湖苑实景图
东方龙湖湾南湖苑优秀经纪人
东方龙湖湾南湖苑小区点评
随便
2021-11-03
评分
0分
0分
小区是五矿开发，现在是五矿物业，楼下的Q房网中介服务好，店长陈明真专业，
g*****Z
2019-08-04
评分
8分
8分
4.8米挑高很实用，这套房子装修很高，可以看到方山！蛮喜欢的
UeLQtbf
2021-01-28
评分
10分
10分
小区物业好，绿化也很好。楼与楼之间距离很大，居民素质高。租房住了里面不舍得离开了
g*****Z
2019-08-02
评分
8分
8分
小区还不错，环境好，五矿物业，唯一不足小公寓不通燃气
J
2019-10-09
评分
8分
8分
小区给我的感觉挺不错的，环境绿化非常好
J
2019-10-12
评分
8分
8分
小区环境特别好，物业也好，值得考虑
东方龙湖湾南湖苑小区问答
这个小区当前还有一室或者两室的房屋整租么
王广豫:
有的，小区内的2室的大概3000往上，外面那种公寓室的2600左右
2021-07-02
2个回答
请问有三室整租吗
杨进:
你好 南湖苑的户型还是比较多的 三室。四室都有 具体看您需求 可以实地看下
2022-05-31
3个回答
南湖苑 1楼带院子吗 架空1楼吗 潮湿阴暗吗视野和采光怎么样？
杨进:
你好 南湖苑1楼大部分都是有小院子的 有地下车库 算是架空 但是1楼潮湿多少都是有点的 采光稍微差点
2022-06-11
3个回答
东方龙湖湾还有没有两室一厅的房，两人整租。
0个回答
买套房子不住做出租的话，价格怎么样，有涨价空间吗？
王强:
是的，租房和贷款也很划算
2017-12-12
6个回答
这个小区还有没有两居室的出租？
陆敏捷:
是的，有2间卧室出租，67套和89套，价格在3000到3500之间
2020-08-04
15个回答