皇冠钻石双星
内外环之间大户型居多绿化好总价高配套齐全
二手房均价 46755元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 热河南路
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 344户
开发商 南京振海房地产开发有限公司
物业公司 物业公司南京侨鸿国际集团物业发展有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 复兴小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： “侨鸿国际.皇冠钻石双星”项目位于南京市下关区三汊河河口，与三汊河大桥隔路相望，紧临河口公园，总用地面积为16511平方米。根据城市规划要求，A区5290.7平方米为商业办公用地，建筑面积为5819.77平方米；B区11220.3平方米为二类居住商业，建筑面积30294.81平方米。项目总建筑面积36114.58平方米。
侨鸿国际.皇冠钻石双星与世茂滨江项目隔桥相对，距离未来的侨鸿国际惠南商贸区1.5km，整个项目由一栋7层商住楼和二栋26层高层住宅组成。
下关素称南京的“北大门”，滨江而居，沿江10公里岸线，为南京长江的主航道岸线，大江南北的主动脉——南京长江大桥和京沪铁路从这里通过，沿岸汇聚了富有古都文化特色的明城墙风貌区、展示现代城市文明的滨江风光带和别具自然山川灵秀的幕燕风景区，是景色秀美、居城观江最为理想的区域。随着世茂滨江高级居住区和侨鸿国际永宁街商贸区等一系列项目的不断推进，下关的城市面貌、商业生活配套和商务功能将进一步完善，逐步成为更适宜人居的热点地区。
侨鸿国际在项目规划设计阶段倾注了大量的心血，充分研究了项目的特质，将此项目设定为精致的实用型高端住宅。把握住项目沿江景观和外秦淮河风光带景观，精心设计合理布局，使每一户都能观赏到秦淮河河口公园、长江的美景，成为名符其实的滨江水景住宅。
项目以三室二厅二卫为主力套型，面积在130-160平方米。2-24层平面为二梯四户高档套型，套型设计方正精致，功能分区齐备而协调。观景阳台宽达4.5米，辅以各个房间的观景飘窗，可让业主全方位的观赏到清秀的秦淮风光和壮丽的长江美景；25-26为二梯二户豪华套型，面积约260平米，满足特定客户群的需求。在平面设计中，平面布局合理，功能分区明确，主人休息区域布置进入式衣帽，独立卫生间。豪华套型中，主人休息卧室面宽6.9M，面积达到32平方米，同时布置主妇衣帽间和四件套卫生间，满足现代生活需求。
根据项目初步设计，项目内部欧式风格的园林绿化配以周边30米市政绿化带，将给业主带来更亲近自然的绿色生活。住宅单元入口将以星级酒店的标准专设为业主提供服务的大堂、休闲会所、综合健身房和屋顶游泳池等服务设施。以高档的硬件设施为基础，再加上侨鸿国际物业的精心服务，必将使业主享受到贴心的高舒适度生活。
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皇冠钻石双星5月二手均价46755元/㎡皇冠钻石双星4月二手均价
46946元/㎡
环比上月下跌-0.41%，同比去年同期下跌3.43% 皇冠钻石双星房价行情
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