察哈尔路39号院
内外环之间配套齐全
二手房均价 29760元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 三牌楼
竣工年限
1988年
产权时间 70年
总户数 84户
开发商 鼓楼城市开发
物业公司 核工业南京建设有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 察哈尔路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 本工程项目位于南京市察哈尔路十六号，占地面积5122.1平方米，南临察哈尔路，东临272地质大队，西临城市多层居民住宅。本工程1层为商业用房，2-16层为住宅，建筑面积9200平方米（地上）。地下一层平时为汽车库与自行车库，战时为人防，建筑面积2750平方米。基地沿察哈尔路基本呈长方形，一边邻街，两面有已建成的建筑，一面为本工程与272地质大队共通入口，因此，规划时充分考虑了与周围建筑的关系，从建设一种良好的城市环境和创造一种具有强烈的时代特色、满足不同功能要求、新颖大方的现代化商住楼的形象出发，力图使建筑与地形与城市空间更好地结合。该建筑沿察哈尔一字布局，与北部保留办公楼也拉开一定距离，让出较大空间。商住楼市场入口面街，上部住宅的入口在建筑的背面，让不同使用功能的人完全分开。由于基地狭小，地下汽车库采用双车道，单出入口的方式，汽车从基地东侧进入地下汽车库，基地地面上穿行，以保护狭小场地内住房出行的安全。地面上只在保留办公楼北部设少量停车位，以供短暂停留者使用。本工程为商住楼，1层为商业用房，层高为5.1米，二层至十六层为住宅，层高为2.95米，两个单元，每层4户，每户建筑面积从120平方米到160平方米不等，每户厨卫，餐厅及一间卧室均布置在北侧，而在南向布置为客厅、卧室、阳台，考虑到沿街立面的效果及噪音的干扰等因素，将所有的阳台进行了封闭设计，这样既保证了住户的休息不受到影响，也解决了阳台凉晒的问题。本工程设计以简洁、朴实、富有时代气息为基本原则，立面利用玻璃与砼实墙产生虚实对比，突出建筑形体美。立面形式上强调色彩的变化，生动富有跳跃感。沿街立面的空调均设计了空调机位，并采用穿孔铝板进行遮档，使商住楼的立面简洁，同时又和谐统一。
...
展开更多
察哈尔路39号院二手房
察哈尔路39号院户型图
二室
三室
2室1厅 49.00平米
2室1厅 59.00平米
2室1厅 64.00平米
2室1厅 65.00平米
2室1厅 95.00平米
3室1厅 67.00平米
3室1厅 78.15平米
3室1厅 93.00平米
3室1厅 94.55平米
察哈尔路39号院二手房房价走势
察哈尔路39号院5月二手均价29760元/㎡察哈尔路39号院4月二手均价
30000元/㎡
环比上月下跌-0.8%，同比去年同期下跌-26.71% 察哈尔路39号院房价行情
察哈尔路39号院实景图
察哈尔路39号院优秀经纪人
察哈尔路39号院小区点评
ivuoodje_EM492
2018-11-14
评分
6分
6分
该小区属于三牌楼板块，存在少许几种户型，较多户型是2室，再者处于低迷期，可观望一段时间，房源面积48平到130平不等，不大适合有多个小孩家庭。
舟_qq03
2018-11-16
评分
6分
6分
察哈尔路39号院不远有1所小学，南京市察哈尔路小学，教育资源处于中等水平。
飞天狐狸
2018-04-08
评分
10分
10分
听小区里面的人说价格31000元，根据市场趋势，近三个月变化很大。
xionghctu0_EM864
2018-11-14
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价3万元，根据市场趋势，近三个月变化稳定。