香山湖1号
外环以外大户型居多别墅总价高配套齐全
二手房均价 22589元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 江浦街道
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 157户
开发商 南京金盛田集团
物业公司 南京金盛田物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 浦口实小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 香山湖一号总占地面积约12万,建筑面积约7.3万,容积率约0.6,总计约280户,以联排别墅为主,还有少量合院别墅及独立别墅。
香山湖一号公馆位于南京市浦口区象山路与森林大道之间，背倚老山森林公园与白马湖，南接浦口中心城区，兼得自然风光与生活便利，集山景别墅与城市别墅于一体。项目位于南京市半小时都市圈以内，从南京长江大桥及长江三桥通过非常便利，从沿山大道可达南京高新区及浦口大学城，在建的纬七路过江隧道将直接连通南京主城。本案占地约12万平方米，总建筑面积7万多平方米，总计287户，为联排别墅、合院别墅和独立别墅。联排与合院别墅每户配置一个车库，独立别墅每户配置两个车库。香山湖一号公馆的联排别墅拥有前院、后院及内院，前院作为公共与私密空间的过渡，后院作为家庭的私人室外空间，内院作为各功能组织的核心营造良好的通风、采光、景观效果。院落的布局提升了联排别墅的私密性和舒适感，符合中国的居住理念与审美情趣，势必受到良好的市场认可并领导区域别墅消费的潮流。项目创造性的继承了中国传统民居的理念，而不是简单模仿与复制传统建筑形式，利用了中式建筑的诸多元素但兼顾现代化的居住功能。建筑设计抛弃流行的欧美模式或纯中国古典模式，形成的现代中式风格，是在南京区域市场上的重大创新。
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香山湖1号二手房
香山湖1号二手房房价走势
香山湖1号4月二手均价22589元/㎡香山湖1号3月二手均价
21857元/㎡
环比上月上涨3.35%，同比去年同期上涨-10.74% 香山湖1号房价行情
香山湖1号实景图
香山湖1号优秀经纪人
香山湖1号小区点评
G*****9
2023-09-10
评分
8分
8分
小区绿化不错，房屋质量可以，周边公共交通暂时有公交车，离地铁站打车起步价，超市菜场学校都有很方便，离医院也很近，离白马广场开车5分钟，离虹悦城开车10分钟左右，物业服务还有待改善。
z****P
2019-04-06
评分
8分
8分
卧室朝南带阳台，客厅朝南带窗户，厨房朝北，南北通透采光好位置
68554194_EM123
2018-11-16
评分
6分
6分
这个小区处于江浦街道板块，户型较单一，主力户型为4室，另外所剩不多。房源面积201平到520平不等，户型很大。
ererkwobq_EM222
2018-04-05
评分
10分
10分
看了几套房，大致的价格是29000元，房子价格涨万把块，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
7857_EM681
2018-11-15
评分
6分
6分
香山湖1号不远有1所小学，浦口区实验小学，班级活动多，孩子兴趣大。
plrhxfnx_EM886
2018-11-16
评分
6分
6分
香山湖1号近期的价格3万元，三个月来变化小
香山湖1号小区问答
小区之后会不会重新规划？
张祖军:
暂时不会 希望能帮到您。
2018-02-27
2个回答
最近的汽车保养店开车要多久？
吴森:
象山路就有好几家，200米距离
2019-01-09
4个回答
院子有多少平
吴森:
院子基本在80平左右，有大的150-200平
2019-04-28
3个回答
小区附近有没有可以宠物托管的场所？
吴森:
是的，在白马路和雅清路。
2019-05-28
4个回答
小区的每栋楼户型是否一致？
李本锐:
户型不同，200-450平，每种户型都有独栋
2018-03-24
4个回答
小孩在老家读小学,可以参加本地的升学考试吗？需要什么条件,
吴森:
你好，很高兴为您解答，您是希望孩子来南京参加小生初考试的话可以先把孩子学籍转来。
2018-11-18
1个回答
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