百悦家
内外环之间小户型居多总价低配套齐全
二手房均价 9967元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 大厂
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 610户
开发商 南京浦悦置业有限公司
物业公司 南京百事物业公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 周边缺乏设备
幼儿园 暂无
小学 南信工实小
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 百悦家花园位于育英景观大道上，东邻凤凰南路，紧邻成熟的西厂门商业圈。西邻江北最具高品质教育的育英二外。北侧邻近太子山公园，景观资源丰富，区域配套完善，交通便利。项目占地面积约47000平方米，建筑面积约50000平方米，其中11幢住宅全部为多层，总户数约525户，另有2幢二层的商业房。
项目是低密度、纯多层、小户型住宅。得房率高达92%左右。户型面积适中，主力户型在62—84平方米，有两房和三房，户型设计比较紧凑，舒适感强。项目的外墙采用面砖加局部涂料，楼梯间及公共部位铺设地砖。在保温隔热及环保方面，外墙采用了尾矿页岩模数砖，窗户采用的是彩色塑钢窗、中空玻璃。
小区分为两个入口，南主入口位于02幢与03幢之间。北入口位于13幢与10幢之间。小区采用智能化系统：包括小区周界的监控、单元门电子对讲，电视、电话信号入户等等，小区做到煤气入户。整个项目分两期开发，一期推出01幢、02幢、04幢、07幢、12幢商业及15幢商业。01和02幢底层为商业，层高为挑高4.5米，面积50-100平方米之间。2-6层为住宅，一梯三户，平层面积在62-118平方米之间，跃层面积在101-118平方米之间。04和07幢半地下层为车库，1-6层为住宅，一梯两户，平层面积在71-84平方米之间，跃层面积在91-108平方米之间。 12、15幢商业，为1+2商铺，底层挑高5米4，二层3米3两层可当三层用。面积约200平方米。
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百悦家二手房
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百悦家户型图
二室
三室
2室1厅 62.00平米
2室1厅 62.09平米
2室1厅 63.00平米
2室1厅 71.23平米
2室1厅 73.00平米
2室1厅 74.00平米
2室1厅 77.43平米
2室2厅 77.48平米
2室1厅 77.60平米
2室2厅 78.00平米
2室1厅 78.00平米
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2室1厅 83.00平米
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3室3厅 91.36平米
3室3厅 91.36平米
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百悦家二手房房价走势
百悦家5月二手均价9967元/㎡百悦家4月二手均价
9967元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-25.2% 百悦家房价行情
百悦家实景图
百悦家优秀经纪人
百悦家小区点评
埃*铎
2020-09-14
评分
10分
10分
小区现在是大厂文明小镇核心建设区 附近老破小明年底之前全部拆除 边上1934文化产业园 以后11号线地铁口 和燕路过江隧道口附近 未来可期！周边配套还行 小区环境逐步提升 低密度 环境还行 以后绝对飞起！
151**0507
2020-02-28
评分
10分
10分
车位很多，环境幽静。户型方正，相对于大厂其他地方的房子来说。性价比很高。小学信大附小。特别适合刚来大厂定居的外地工作人员。
染墨柒_qq01
2018-11-19
评分
6分
6分
该小区不远有1所小学，南京信息工程大学附属实验小学，班级活动多，孩子兴趣大。
fgjhtyiui_EM01
2018-11-20
评分
6分
6分
百悦家归属于大厂板块，选择户型的种类有限，主力户型为2室，值得注意的是在售房源不多，房源面积55平到116平不等，小户型为主
rendafd_EM576
2018-04-08
评分
10分
10分
听小区里面的人说价格1万元，房子价格降了，跌幅不大，刚需者可先看房
ttfjrhbf_EM526
2018-11-19
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价15000元，房子价格降万把块，要买来保值的人，可考率小区其他因素，位置或商圈等。