恒基玲珑翠谷(别墅)
内外环之间别墅配套齐全
二手房均价 27913元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 仙林大学城
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 5户
开发商 恒基中国地产有限公司
物业公司 南京恒学房地产有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 南师仙林实小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 恒基玲珑翠谷位于南京仙林大学城区，地处紫金山、栖霞山、青龙山所环抱，咫尺更是拥有垛山与磨盘山，拥有稀缺的自然景观与清新空气。
恒基玲珑翠谷设计为双拼及联排别墅、畳加复式洋房、亲地多层及电梯洋房，小区设施包括高级私人会所、购物商店、高素质幼儿园等，并设有充足车位。
恒基玲珑翠谷定位于豪华住宅小区，提供近1,1 00个豪华住宅单位。项目与贝尔高林国际(香港)有限公司（园林设计）、王董国际（建筑设计）携手合作。小区内设计环形道路，幷采取人车分流的设计。
首次开盘：2011-10 一期花园洋房 9幢,5幢,7幢,6幢 。特色别墅,低密居所,花园洋房。公交：50路、130路、138路、139路、310路、南汤线、东上线
地铁：地铁二号线（学则路站）
自驾车：玄武大道与学林路交叉口。NO.2008G14地块坐落于南京市仙林新市区学府路以西，规划用地性质为二类居住用地，出让面积为146946.3平方米，容积率≤1.05，建筑密度≤28%，绿地率35％，90平方米及以下的套型面积所占比例≥45％。基层社区中心内配建建筑面积不小于1620平方米用房，建成后无偿移交政府使用。NO.2008G14地块成交价为6亿元。楼面地价为3889元/平米的。
恒基中国地产有限公司简介：
隶属香港恒基兆业地产集团。该集团目前包含六家在香港联合交易所有限公司主板上市的公司，恒基兆业地产有限公司便是其中之一，与此同时恒基兆业地产有限公司也是恒生指数的成分股。目前其在大陆开发的项目有北京恒基中心、北京环球金融中心、上海不夜成广场、上海金舶苑、深圳园东花园等。
在中国，恒基集团除积极开发在北京 、上海及广州之现有项目外，亦在三十多个二、三线城市，主要集中在省会，进行地块磋商。正在洽谈的地块以档次较高的住宅小区为主，备有商业配套。恒基集团在内地土地储备约3670万平方米尺（1平方米=9平方尺）的自占土地，另有楼面310万平方尺的自占已建成投资物业作收租用途。除现有的项目外，已达成协定的多宗大型地块在陆续交付后，集团在内地土地储备将大幅增加，可建楼面面积预计达一亿五千万平方尺。。
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恒基玲珑翠谷(别墅)二手房
恒基玲珑翠谷(别墅)户型图
二室
三室
2室2厅 52.26平米
2室1厅 61.45平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 95.00平米
2室1厅 96.00平米
2室2厅 96.75平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 97.00平米
3室2厅 88.00平米
3室2厅 94.20平米
3室2厅 96.00平米
3室2厅 96.00平米
3室2厅 97.85平米
3室2厅 98.00平米
3室2厅 132.00平米
恒基玲珑翠谷(别墅)二手房房价走势
恒基玲珑翠谷(别墅)4月二手均价27913元/㎡恒基玲珑翠谷(别墅)3月二手均价
31421元/㎡
环比上月下跌-11.17%，同比去年同期下跌-24.29% 恒基玲珑翠谷(别墅)房价行情
恒基玲珑翠谷(别墅)实景图
恒基玲珑翠谷(别墅)优秀经纪人
恒基玲珑翠谷(别墅)小区点评
楚**華
2019-08-04
评分
10分
10分
三山环绕，环境清幽。靠近仙林中心，主城仙鹤门板块。
少见的纯洋房别墅区。周边三公里商业，地铁配套相对完善。
业主以大学城老师为主，人群素质比较高，少去邻里纷争的烦恼。
配套的南师附中小学，中学，也是高素质家庭为主，孩子的学习成长环境无忧。
地铁7号线正在建设中，1.5㎞。8号线仙林站10分钟步行。后期随着高铁仙林站的地位加强，辐射宁镇扬的定位，未来可能承担南京东站的枢纽商圈地位。伴随小区对面的栖霞商务区建设，前景可期。
价格洼地，未来的价值高地。
手机6691414652551
2019-04-07
评分
8分
8分
小区闹中取静，交通便利，20分钟即可抵达南京南站，40分钟抵达禄口国际机场，15分钟抵达南京站。10分钟可以上二桥和四桥。社区中心办公楼即将启用，有大型菜场，未来有仙新路过江隧道，7,8号地铁站近在咫尺。
Y
2021-11-12
评分
10分
10分
环境不错的，居住人士高端。交通不是很便利，*要有汽车
清
2019-09-26
评分
8分
8分
小区环境很好，位置有点偏，但是去地铁站也比较方便。
hjdfxhjd_EM333
2018-11-19
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价32000元，近三个月变化不大
62712334_EM109
2018-11-20
评分
6分
6分
恒基玲珑翠谷划归在仙林大学城板块，选择户型的种类有限，主要是3室，值得注意的是很抢手余量不多，房源面积87平到322平不等，刚需者可作为一个选择
恒基玲珑翠谷(别墅)小区问答
土地出让剩余多少年了
郅平:
富力壹品属于住宅用地，70年产权，还剩67年
2022-02-12
1个回答
一楼带小院不
0个回答
公寓型住宅还是住宅型公寓？
0个回答
附近哪家理发店比较好？
王双格:
你好，离小区比较近的就是南邮广场那边的理发店，剪的还可以
2018-05-22
7个回答
烂尾了吧？
0个回答
一楼采光怎样，下叠式是在地下的，还是地上的，湿气大吗
王富贵:
您好，这个小区楼间距较大，一楼采光相对别的小区一楼还是很好的。下叠属于半地下式，因为有车库。下跃层的湿气肯定有，不过相对较少，不过我可以告诉您一个技巧，我的很多买带跃层的客户，都是买一个除湿器，1000元的就可以，效果很好。
2020-07-19
11个回答