永凯现代花园
3号线等配套齐全
二手房均价 10252元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 长湖路
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 262户
开发商 广西南宁永凯实业集团、南宁华凯房地产开发有限责任公司
物业公司 南宁永凯物业服务有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 民族东小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 项目位于南宁市长湖路西南面、长园路与方园路交汇处（中天世纪花园旁），占地约 8 亩，由一栋22 层蝶式楼宇构成。 莅临南湖，金茶花公园，贴心闹市，毗邻银行，学校，商场，超市，酒店，咖啡屋。交通便利，５分钟车程直达朝阳商圈，七星商圈，７分钟车程直达快速环道，高速路口．有多路公交车途径。 本项目属商业、住宅综合楼，地下二层，地面二十二层，建筑高度为 74.6 米。其中地下二层为双层立体停车场；四层为结构转换层，是美丽的空中花园和物业办公所在地；五至二十二层为住宅，共102 套，户型有三房两厅两卫、四房两厅两卫和楼中楼。 配备有145 个停车位 （地下： 89 个 ,地面： 56个,地下预留机械式停车架约75个）。建筑物采用沿街围合形式， 形成中央一个面积较大的内庭花园，住宅出入口安排在内庭花园内，形成封闭式物业管理环境，易于管理；沿长园路的裙房为商业用房，充分的利用了沿街的商业价值，同时做到了不同功能区的人流分离，彼此不受干扰。 本项目拓展了“以人为本”的概念，强调了“人与自然和谐共生”的生活理念，突破现有的住宅小区以小块分散绿地为主的模式，使现有的地块条件最大限度的创造出人与自然沟通的绿色空间。
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永凯现代花园二手房
永凯现代花园二手房房价走势
永凯现代花园4月二手均价10252元/㎡永凯现代花园3月二手均价
10935元/㎡
环比上月下跌-6.25%，同比去年同期下跌-4.4% 永凯现代花园房价行情
永凯现代花园实景图
永凯现代花园优秀经纪人
永凯现代花园小区点评
U***g
2019-09-16
评分
8分
8分
位置好，东葛路地铁口 南湖公园就在旁边
周***树
2019-04-09
评分
8分
8分
离南湖很近，配套也不错，适合出租和自住
船**人
2021-09-28
评分
8分
8分
不错，离东葛路地铁站还是比较近的
哈哈
2019-09-16
评分
8分
8分
小区位置可以，离地铁口近，房子户型好
柒*姐
2020-09-26
评分
8分
8分
小区虽然没有小区环境，整体不错
蓝玫瑰_qq526
2018-11-21
评分
6分
6分
这个小区处于望园路板块，适于刚需一类的购房者，主要是3室，此外处于低迷期，可观望一段时间，房源面积118平到166平不等，户型偏中等
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