山水人家(鄞江)
外环以外小户型居多总价低
二手房均价 12288元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 海曙周边
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 482户
开发商 宁波华龙投资建设开发有限公司
物业公司 宁波嘉华物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 山水人家地处鄞江镇北部，西面为山体，西北面现在为农田，东临规划镇政府，北面为18米规划道路，南靠菏晓公路，整个地块面积50490M2。整个小区由22幢多层住宅和连排别墅组成，总户数1290户。绿地面积达15455平方米。 小区的主入口与次入口分别设置在菏晓公路及18米规划道路上。小区内道路设计贯彻“人车分流”的设计理念，小区的路网由9米的环道和4米的宅间道路组成。环道为小区的主要交通干道，包括6米的车行道及两边各1.5米的人行道。通过环道的交通组织为住户提供更便捷的交通，同时也方便消防车快捷的到达小区的各个角落。并且在道路设计中尽量降低机动车的通行速度，给住户提供一个安全、安静的居住环境。 小区配置310个汽车停车位，考虑为住宅的底层汽车停车库和室外停车位，其中室内停车库214个，室外停车位96个，自行车库以每户1个考虑。同时在沿菏晓公路的商铺处设置汽车临时停车位和自行车停放处，以方便顾客购物。 本项目为提高鄞江镇品位，净化环境，美化城市有着很大的作用，也为改善居民居住条件大有裨益。 1、随着宁波近几年改革和经济建设的发展，外来人口的大量涌入激化了商品房日趋紧张的矛盾。 2、工程规模较大，全部建成后，配套设施齐全，极大的改观了城镇的镇容镇貌，势必影响到该地域的地价升值，对整个鄞江镇的开发将起到深远的影响。 3、鄞江镇的观光旅游资源较为丰富，环境的改善，必将使游客大大增加，从而促进旅游业的更加兴旺发达。 4.基础设施的完善将提高沿线土地开发价值，改善投资环境，从而进一步促进鄞江作为鄞州区副中心的建设步伐。 5.环境的改善将加速物质流通领域的活跃性、广泛性、提供更多的商业机会，对增加城镇收入大有好处本项目为提高鄞江镇品位，净化环境，美化城市有着很大的作用，也为改善居民居住条件大有裨益。
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山水人家(鄞江)二手房
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山水人家(鄞江)二手房房价走势
山水人家(鄞江)4月二手均价12288元/㎡山水人家(鄞江)3月二手均价
12456元/㎡
环比上月下跌-1.35%，同比去年同期下跌-19.55% 山水人家(鄞江)房价行情
山水人家(鄞江)实景图
山水人家(鄞江)优秀经纪人
山水人家(鄞江)小区点评
高*
2019-10-06
评分
6分
6分
小区一般，价格不菲，拿着一二线程城市房价，买四线城市相同价格的房子，有些不解，不管从什么地方考虑都有很大区别，医疗，教育等各个环节，都不在一条线上，买房要考虑清楚多多对比，如何钱多买些房子，想赚钱，那就看你运气，买房要理智。
1*****1
2023-02-16
评分
10分
10分
上学方便，很多老师住在这个小区，小区环境很好，很有山水人家的感觉，龙虾季鄞江这边周末人很多
英子
2021-03-22
评分
10分
10分
环境优美，空气清新，周边配套设施齐全，生活方便。
wtvje_au1
2021-01-09
评分
0分
0分
小区环境还可以就是物业管理不规范有点乱七八糟
188**1691
2022-02-15
评分
10分
10分
菜场，幼儿园，中小学，还都挺近的
86282282_EM182
2018-11-14
评分
6分
6分
小区在海曙周边板块，很适合较年轻的购房者，房间数量多是3室，而且处于低迷期，可观望一段时间，房源面积50平到224平不等，不大适合有多个小孩家庭。