中大紫都
2号线户型丰富配套齐全
二手房均价 10032元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 青云谱周边
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1776户
开发商 江西中大城市房地产有限公司
物业公司 南昌福田物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 绿化率低，周边配套少
幼儿园 暂无
小学 青云谱乡楞上小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中大紫都位于南昌市东南部，距城市主中心八一广场约4.5KM，位于城南副中心。其北临60米宽的解放路，便利的交通可直达南昌大桥、八一广场等各南昌主要地区，东临规划河道玉带河，西接建设中的华府天地项目，地块的外围交通环境条件非常优越。 地块所属片区交通便利，生活配套设施齐全，尤其今后为南昌市近期将重点治理改造的老城区。在《南昌市城市总体规划（2000-2010年）》文件中，该片区被定位为集科技、文教、高新技术产业、旅游度假、生活居住为一体的综合新区。依据总体规划的要求，该区域为中心城近期发展的重要地区，城市发展的新区。项目东邻玉带河，南临规划中的儿童公园，从目前的整治力度和未来规划看，项目将来周边环境质量将比现在有质的提高。 项目位于南昌市东南部，北侧为解放路，东临玉带河，南临规划用地，西侧为建设中的华府天地项目。总红线用地面积为92273.59㎡。规划要求北退解放路红线10m，南退用地红线6m，东侧退玉带河绿线5m，西侧退用地红线6.5米。容积率为2.21，根据初步设计，项目总建筑面积约为234902㎡，其中地上建筑面积为205270㎡，包括多层约39900余㎡；小高层约67000余㎡；高层约90000㎡。总户数约为1728户。项目一期开发总面积为56823.11平方米，其中地上面积45606.9㎡：包括住宅面积39311.2㎡；商业面积3082.4㎡；办公用房面积3213.3㎡。地下室面积11216.21㎡：包括地下自行车库面积5452.9㎡；地下汽车库面积5763.31㎡。根据对现状环境分析，结合用地红线及建筑类型，考虑利于可分期分块建设的原则，因地制宜，巧妙设计，形成“中心绿地+住宅组团”的建筑布局，不仅使得小区拥有气势蓬勃的整体建筑形象，又在小区内部形成开阔的视野感受，令每家每户都享有良好的景观和环境。小区按建筑形式分为多层，小高层，高层三个相对独立的区域，围绕中心绿地展开。 中心绿地位于地块中心，整个区域以流动的绿地广场为依托，引进东部湿地景色。 沿中心绿地四周布置18层单元式高层，小高层住宅建筑组团，与四周的11层小高层住宅及多层住宅在建筑外部空间上错落有致， 形成小区中心半围合的共享活动空间，既符合景观设计的要求，又使得这个地块具有灵韵、动感的丰富内涵。 小高层住宅按组团布置在用地的西侧，每个组团均有集中绿地，使小区充满阳光照耀。 多层住宅按组团布置在用地的东南角一侧，空间相对尺度亲切，营造出亲切、宜人、相对私密的居住氛围。 销售许可证 楼栋名称 发证日期 [2007]13874 中大紫都11号住宅楼 2007-01-16 [2007]13876 中大紫都15号住宅楼 2007-01-16 [2007]13875 中大紫都12号住宅楼 2007-01-16 [2007]13877 中大紫都16号住宅楼 2007-01-16
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中大紫都二手房
中大紫都户型图
二室
三室
四室
2室2厅 88.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 91.26平米
2室2厅 91.53平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 92.01平米
2室2厅 105.00平米
2室2厅 124.50平米
3室2厅 108.77平米
3室2厅 108.95平米
3室2厅 109.00平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 114.00平米
3室2厅 117.56平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 120.70平米
3室2厅 121.65平米
3室2厅 122.66平米
3室2厅 123.00平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 128.00平米
4室2厅 154.00平米
中大紫都二手房房价走势
中大紫都4月二手均价10032元/㎡中大紫都3月二手均价
10352元/㎡
环比上月下跌-3.08%，同比去年同期下跌-6.75% 中大紫都房价行情
中大紫都实景图
中大紫都优秀经纪人
中大紫都小区点评
jqfk178
2021-10-16
评分
0分
0分
小区周围配套设施完善，地段不错但小区内部比较混乱，先前物业拿钱不干活，现更换后有较大改善，虽然问题依旧很多，可是总算能看见希望的，整体性来说还是不错的
月*
2022-10-25
评分
10分
10分
以前物业管理确实不行，但现在换了物业经理后改善很大
[配套设施]非常全面的配套设施
[物业管理]近两年换了物业经理很不错
[居住体验]良好
[车位]有地下和地上车位
快****天
2023-04-23
评分
6分
6分
停车
比挣钱还难。车位配比太低。物业水平还有待加强
王*士
2020-05-08
评分
8分
8分
视野好，停车位比较紧张。。。。
w3t9d9
2021-02-06
评分
10分
10分
地。理位置好，交通方便。。。。
宝珠_EM884
2018-04-08
评分
8分
8分
中大紫都近期的价格12000元，三个月来变化小
中大紫都小区问答
房租费包含了物业费吗？
李慎友:
大部分都是包含了物业费的，只有少部分房东除外，是要自己交的
2023-10-26
4个回答
电费还要另外自己交 空调费还要电费 用多少就充多少 过两天充一次
账号已注销:
你好，电费都是按照实际情况来收的。
2021-07-17
2个回答
有电梯吗。几个房间？
闵志华:
中大紫都一期楼梯房，二期和三期电梯房，一房，二房，三房户型都有
2022-02-20
2个回答
物业管理费，水电气等什么标准？
于德华:
您好，都是正常的标准的
2022-12-10
1个回答
小区出入口都在哪些路上？
账号已注销:
主要出口就是解放西路上
2018-01-05
2个回答
买二手房除了首付之外，还有哪些费用？
账号已注销:
你好，除了首付，还需要交中介费和税费。
2019-12-26
2个回答