【子长小区】房子交易过程中,卖房者需要承担哪些税,
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卖房需要承担个人所得税和增值税
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卖房需要承担个人所得税和增值税
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个人所得税和增值税
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在房子的交易过程中,卖房者会有个人所得税和增值税两大项,1、增值税部分:子长小区位属中环,中环总价超过310万或面积大于140平的非普通住宅房子才会有增值税,或不满两年的房子也有增值税,2、个人所得税:房子买进满五年且在上海是唯一一套,两个条件满足不需缴个人所得税,反之需要缴个税,普陀住宅合同价1%,非普通住宅合同价2%
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如果是普通住宅满五年唯一,就没有税。如果是非普通住宅满五年唯一,就只需要承担差额增值税,如果不唯一,就要交个人所得税
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需要交增值税和个人所得税
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增值税、个人所得税
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