【棠德花苑】房子交易过程中,买家需要承担哪些税,
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羊毛出在羊身上,个税,契税,有增值税的话都会要买家承担
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羊毛出在羊身上,个税,契税,有增值税的话都会要买家承担
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(卖方)个人所得税1%——证过五年且唯一物业免征,增值税5.36%——证过两年免征。 (买房)90方以内1%,90方以上1.5%(第二套是3%) 注意;一般卖方或中介报的价格都是业主实收价,也就是说如果这三个税费都达到条件需要缴、而业主又是实收价的话,那买这套房子所产生的所有税费都是需要买家承担的。
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一般情况下是缴纳营业税5.5%,契税3%,个人所得税2%,印花税0.5%,杂税0.6
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羊毛出在羊身上,个税,契税,有增值税的话都会要买家承担
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业主实收客户需要承担增值税,个税,契税。具体需要交哪个税和交多少个点税就要看房子的条件了。证满两年免征增值税,未满两年缴5.6%增值税。满五免征个人所得税,未满五缴1%。90方以下(包括90方)首套一个点契税,大于90方缴1.5%契税,二套3个点契税。
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基本上客户付所有税,业主基本实收。
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(卖方)个人所得税1%——证过五年且唯一物业免征,增值税5.36%——证过两年免征。 (买房)90方以内1%,90方以上1.5%(第二套是3%) 注意;一般卖方或中介报的价格都是业主实收价,也就是说如果这三个税费都达到条件需要缴、而业主又是实收价的话,那买这套房子所产生的所有税费都是需要买家承担的。
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一般情况下是缴纳营业税5.5%,契税3%,个人所得税2%,印花税0.5%,杂税0.6
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