全部16个回答

• 了解ta
  杨冬梅 经纪人

  您好！主要是时差、贷款未还款：业主需要约一个月、预约还款、提前一个月预约，再等到银行通知、还款资料、还款完成后再去拿自己的项权证书、到建委办理，等待30日再到档案馆办理，而且没有还清的需要比已经还清的还要多1个半月左右 希望能帮到您

  2022-06-18
• 了解ta
  张晋辉 经纪人

  如果你有贷款，你需要提前还款。

  2022-06-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，购买有贷款的住宅需要先还清贷款后才能转让，购买无贷款住宅直接可以通过户籍流程。我的答案是供大家参考！

  2022-04-06
• 了解ta
  连晓岑 经纪人

  主要是时差、贷款未还款：业主需要约一个月、预约还款、提前一个月预约，再等到银行通知、还款资料、还款完成后再去拿自己的项权证书、到建委办理，等待30日再到档案馆办理，而且没有还清的需要比已经还清的还要多1个半月左右

  2022-04-05
• 了解ta
  王泓霏 经纪人

  有贷款的需要提前还款。

  2022-03-27
• 了解ta
  王亚奇 经纪人

  您好，有贷款的需要提前还清

  2021-12-22
• 了解ta
  张小敏 经纪人

  您好，买有贷款的房子需要先把贷款还上才能过户，买无贷款的房子，直接可以走过户流程。我的回答供您参考！

  2021-06-26
• 了解ta
  马玉超 经纪人

  有贷款的需要提前还款。

  2021-06-24
• 了解ta
  刘阳河 经纪人

  有贷款的，需要提前还款，还完贷款才能走买卖手续，如果没有欠款可以直接交易，省周期

  2021-05-19
• 了解ta
  邬昌琴 经纪人

  有贷款的，需要提前还款，还完贷款才能走买卖手续，如果没有欠款可以直接交易，省周期

  2020-12-07
• 了解ta
  徐彦德 经纪人

  买有贷款的房子需要先把贷款还上才能过户，买无贷款的房子，直接可以走过户流程。

  2020-11-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买有贷款的房子需要先把贷款还上才能过户，买无贷款的房子，直接可以走过户流程。

  2020-09-16
• 了解ta
  徐彩红 经纪人

  首先有贷款和没贷款的房子都可以安全联系。有还贷的房子需要看业主剩余贷款多少，确定风险值，业主能不能自己偿还，可能需要您帮忙偿还。后期流程中看您是否贷款购买，如果您是公积金贷款购买，需要等业主房子贷款还完，房本解押干净，才可以走流程；如果您是纯商贷，整个流程基本不影响；如果您是全款，业主房本还款解押的时候需要给业主，然后再过户。

  2020-09-14
• 了解ta
  孙齐 经纪人

  主要是时间的差别，贷款未还完：业主需要一个月左右的时间，预约还款，提前一个月预约，然后等银行通知，出还款材料，还完款要去拿着他项权利证，去建委，归档3-5个工作日，未还款的需要比已还完的多1个半月左右

  2017-09-17
• 了解ta
  王强 经纪人

  就是时间有点差别

  2017-09-16
• 了解ta
  王强 经纪人

  就是时间有点差别

  2017-09-16