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  柯小明 经纪人

  增值税首先分清楚房子房子是否满两年，如果不满就是全额缴纳。满两年的话需要看房子是否是普通住宅，如果是普通住宅就免征。如果是非普通住宅，就需要交差额增值税。 个税要看是否满五年唯一，是的话免征。不是的话分两种，非普交2个点，普通交一个点

  2017-12-29
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  张帅 经纪人

  增值税：满2年普通住宅 0 满2年非普通住宅 差额增值 不满2年住宅 全额增值 附加税：满2年普通住宅 0 满2年非普通住宅 差额 不满2年住宅 全额 个人所得税：满5年且唯一住宅 0 不满5年或不唯一普通住宅 扣税价乘1% 不满5年或不唯一非普通住宅 扣税价乘2%

  2017-10-25
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  马辉 经纪人

  您好！ 目前贵龙园审核出来的价格小区里面除了49.99平的一房是普通住宅之外，其他的都是非普通住宅了，所以营业税给您按照非普通住宅来算，营业税：房子满二年的话是卖出价-买进价乘以5.38%，不满二年的话是卖出价的5.38%。所得税：满五年惟一的房子不需要交，不唯一的是卖出价的2%。

  2017-10-09
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  陈宏贵 经纪人

  满2年普通住宅 0 满2年非普通住宅 差额增值 不满2年住宅 全额增值 附加税：满2年普通住宅 0 满2年非普通住宅 差额 不满2年住宅 全额 个人所得税：满5年且唯一住宅 0 不满5年或不唯一普通住宅 扣税价乘1% 不满5年或不唯一非普通住宅 扣税价乘2%,动迁房与售后公房1% 2017-09-15 20:51:24

  2017-10-08
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  蔡勤伟 经纪人

  增值税：满2年普通住宅 0 满2年非普通住宅 差额增值 不满2年住宅 全额增值 附加税：满2年普通住宅 0 满2年非普通住宅 差额 不满2年住宅 全额 个人所得税：满5年且唯一住宅 0 不满5年或不唯一普通住宅 扣税价乘1% 不满5年或不唯一非普通住宅 扣税价乘2%,动迁房与售后公房1%

  2017-09-15
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  张弢 经纪人

  增值税：满2年普通住宅 0 满2年非普通住宅 差额增值 不满2年住宅 全额增值 附加税：满2年普通住宅 0 满2年非普通住宅 差额 不满2年住宅 全额 个人所得税：满5年且唯一住宅 0 不满5年或不唯一普通住宅 扣税价乘1% 不满5年或不唯一非普通住宅 扣税价乘2%

  2017-09-15