【锦绣银湾】买没有还贷的房子和已经还完贷款的房子,具体有什么差别?
全部19个回答
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了解ta
两者的差异就是没有贷款的手续办起来要比有贷款的快。
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两者的差异就是没有贷款的手续办起来要比有贷款的快。
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具体来说,需要先结清原房主的抵押注销,才能在房屋管理部门办理纳税和过户手续。
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如果业主的房子还有贷款,说明房子已经有了抵押贷款,业主应该在过户交易前提前向贷款银行申请还清贷款。如果业主的房子已经邀请了银行,可以拿着证书直接按照流程进行交易。
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具体区别是赎回契约和无赎回契约
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如果房主的房子有贷款,就意味着房子有抵押。业主应提前向贷款银行申请,并在转让交易前还清贷款。如果业主的房子已经邀请了银行,他可以凭着证书直接按照流程交易。
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时间会比较长,解压还款大概需要7到15个工作日,不会影响交易
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如果业主的房子还有贷款,说明房子已经有房贷了,业主要提前向贷款银行申请,在过户交易前还清贷款。如果房主的房子已经邀请了银行,可以拿着证书直接按照流程进行交易。
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具体就是需要结清原业主抵押涂销才能在房管进行缴税和过户手续
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早一个月给首期和晚一个月给首期
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早一个月给首付和晚一个月给首付
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首先第一个,没还完贷款的过户时间比还完款的过户时间久差不多一个月,第二个就是你还要提前支付首期款给房主还款
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具体的差别就赎契和不用赎契而已
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没有什么差别的
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两者的差异就是没有贷款的手续办起来要比有贷款的快。
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一个样
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时间上会长些,解压还款需要7到15个工作日左右,不影响交易的
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会多增加一个赎楼的过程,这个还分业主自己赎楼和买房子客户赎楼的情况,交易流程会相对麻烦一点,如果是客户赎楼会多一点赎楼的费用,具体要看业主贷款有多少欠款。
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了解ta
如果业主的房子还有贷款就意味着房子已经有按揭抵押贷款,要业主提前到贷款银行申请还清贷款才能过户交易。如果业主的房子已经还请了银行,有证在手就可以直接按流程交易了。
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【阳光100国际新城H区】买没有还贷的房子和已经还完贷款的房子,具体有什么差别?
答: 您好!,如果房主自己能把贷款余额交上就没 什么差别,如果房主自己交不上就要靠买方首 付解押 希望我的回答可以解决您的疑问,让您 更加了解这个社区,谢谢!!希望能帮到您
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【阳光100国际新城西园】买没有还贷的房子和已经还完贷款的房子,具体有什么差别?
答: 区别不大,只是办手续之前卖房需要还清贷款,与买家基本没影响