【中信红树湾北区】朝向对房子估值的影响有多大?为什么?
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一般来说南向的房子采光通风都会比北向的房子好!所以价格也会相对来说高一些
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影响房子的价格有朝向,楼层,位置,户型
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在珠海红树湾的房子,朝向的影响都不大,红树湾是珠海豪宅,房子的采光都是非常好的
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朝向与季节气候有关,朝南的冬暖夏凉,朝北的夏凉冬更凉,朝东采光好,朝西下午西晒严重
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因为在评估来说和客户买房子一样想选好的,南向最好,评估也是南向好出手,假如客户没钱供了查封买好买就评估高些,风险也小了,回复随意字为我解答加分,更好的为你们解答感谢
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北方人很在乎阳光,朝南的房子通风效果会好很多,看客户要求,其实朝南跟朝北,一手相差10万左右,二手看每个业主心态有些差50万
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朝向基本上无什么影响,楼层对评估影响较大及装修毛坯。
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影响房子的价格由小区配置、楼层、朝向
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房屋朝向对于房价和人们的生活非常大的影响,因此购房者不能忽视任何一个和自己的切身利益相关的购房指标。除了正南方向之外,其它朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北和西。除了房屋自身朝向之外,室内房间布局的朝向也是非常重要的。购房者在看房时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致的观察。
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有的 ,就像一手一样不同的楼层,和户型,不同的价格
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