全部6个回答

• 了解ta
  黄卿 经纪人

  购买贷款的住宅一定要先还清贷款后才能转让，有贷款的住宅不能转让，而且房屋贷款额度不得高于原来总价的剩余贷款额度，否则交易过程就会出现风险。

  2022-05-18
• 了解ta
  荣祥 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，首先房子有贷款的话是不能过户的，必须由房主解压，或者房主用你的钱解压以后才能过户，有贷款的房子你的首付不能高于x x=总房价-剩余贷款否则教育过程就会出现一定的风险。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2020-12-11
• 了解ta
  张桂文 经纪人

  买还没有还贷的房子必须先还完贷款再过户，还完贷款的直接过户就可以

  2018-03-21
• 了解ta
  张明明 经纪人

  买有贷款的房子必须先还完贷款才能过户，有贷款的房子过不了户，房子贷款金额不得高于原总房价的剩余贷款金额，否则交易过程就会出现风险了。

  2018-03-05
• 了解ta
  陈琰 经纪人

  首先房子有贷款的话是不能过户的，必须由房主解压，或者房主用你的钱解压以后才能过户，有贷款的房子你的首付不能高于x x=总房价-剩余贷款否则教育过程就会出现一定的风险。

  2018-02-28
• 了解ta
  杜霆 经纪人

  你好，买还完的贷款的房子可以直接过户，没有还完的必须过户之前还完贷款才可以去过户，没有还上的话过不了户，差别就这样。

  2018-02-27