全部15个回答

• 了解ta
  欧育谷 经纪人

  区别在于过户的时间，还完贷款或者没有贷款的房子，网签后等出同贷书就可以去过户了，如果是有贷款的房子需要业主赎契了才能去过户。

  2020-11-30
• 了解ta
  廖翔贤 经纪人

  时间快慢问题，有贷的房子要还完贷款才可以交易过户

  2018-04-16
• 了解ta
  林洪圳 经纪人

  差别是有的，手续会多，房子要还完贷款才可以交易🌝。现业主要是没有还清贷款能力可能就要你来给了。首付预算会多一点，总价还是一样的

  2018-04-15
• 了解ta
  郑翔龙 经纪人

  时间方面的区别，这还要看业主是否需要客人帮忙还款，不需要就是赎契的时间。

  2018-04-15
• 了解ta
  何小烨 经纪人

  没有区别的

  2018-04-11
• 了解ta
  张忠灿 经纪人

  看看业主需不需要帮还贷款咯，这个需要协商的，还完房贷就可以过户了

  2018-04-07
• 了解ta
  林响文 经纪人

  没什么区别的

  2018-04-02
• 了解ta
  林静 经纪人

  没什么

  2018-03-31
• 了解ta
  王月辉 经纪人

  不卖的话没什么区别

  2018-03-30
• 了解ta
  马浩杰 经纪人

  买没有还贷的房子手续比较长一点！要经过协商买卖双方谁去还款、提前申请、拿涂销资料等手续！买没还完贷款等房子就简单很多、买卖双方带上涂销资料和递件过户资料即可

  2018-03-20
• 了解ta
  朱杰 经纪人

  差别是有的，假如您看中的二手房没有还完贷那这就涉及到还贷赎契，需要把剩余的楼款还清才能交易，这个赎契的楼款有些业主搞不定那这个钱可能就要您来凑了，如果数额在首期楼款内还好，如果超过您购这套房的首期楼款那就有可能要提高首付预算的

  2018-03-13
• 了解ta
  田振 经纪人

  手续是一样的，只是一个需要申请还款时间。还完就可以正常交易了。

  2018-03-06
• 了解ta
  蒋园明 经纪人

  区别在于还贷它需要时间需要向银行申请还贷要等银行的流程，已经还清房产可以马上交易过户。

  2018-03-05
• 了解ta
  陈广威 经纪人

  买没有还贷的房子手续比较长一点！要经过协商买卖双方谁去还款、提前申请、拿涂销资料等手续！买没还完贷款等房子就简单很多、买卖双方带上涂销资料和递件过户资料即可

  2018-03-04
• 了解ta
  杨艺 经纪人

  只是时间问题 没还完贷款的房子，需要是提前还款 一样可以正常手续一样，

  2018-03-04