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  朱瑞锦 经纪人

  公寓小区的第一次出售全部是两种经济适用房，出售后要缴纳3%的土地出让金。经过转售的都是商品房，是商品房的正常交易情况。

  2022-05-13
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  程红伟 经纪人

  首先有一种电梯性质的房子，个别只有使用权没有买卖权，还有就是第一批下来的房子是二类经济适用房，这类交易需要3个点的土地出让金，其它都和商品房一样，再有就是有过交易的房子，都转成商品房性质的房子了，交易如果是满五年唯一 只需要一个点契税就 可以了

  2018-04-29
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  陈豪 经纪人

  大多数有房本，属于二类经适房，有少部分没有房本。如果是二手业主，就是商品房，不用交土地出让金。

  2018-04-14
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  吴林娟 经纪人

  小区第一批下的都是二类经济适用房，出售的话需要交3%的土地出让金。经过转手出售的都是商品房，商品房正常交易情况。

  2018-03-27
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  冯银光 经纪人

  春晖园只要是办下房本的，一手业主都是2类经济适用房。 在商品房基础上再交3%土地出让金，然后就转变为商品房。 主要由当时的回迁政策决定的。 谢谢采纳

  2018-03-26