【祥鑫天骄城】房子交易过程中,买家需要承担哪些税,
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证沒满，要承担增值税，个税，契税，证满了，要承担契税，个税
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90平或以内证满两年是1个点个税和1个点契税，证满五年且唯一住房就是1个点契税证未满两年就是1个点个税1个点契税和5.6增值税，90平以上证满两年是1个点个税和1.5个点契税，证满五年且唯一住房就是1.5个点契税，证未满两年就是1个点个税1.5个点契税和5.6增值税，
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首套情况下证满两年面积90平以下契税190平以上1.5，个税1，如果没满两年就多加5.6的增值税
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二手房的话看产权证满两年没，如果没有满的话有契税、个税、增值税，如果证满两年了的话，要承担契税，个税，如果满五年且是房东名下唯一一套房的话只要承担契税就可以了。
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要承担税费
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看你证满了没有。
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个税，契税。如果是老证，就只有这些税。如果是新证增值税。
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合同房有维修基金，契税， 新证有个税，增值税，新证的税费比较高。
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新房就买家的契税，维修基金，二手房的话契税，个人所得税，中介费
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1.过户产证满两年需要承担个税，契税，产证未满两年需要承担，个税，契税，增值税 2.如果房子贷款，还需要承担担保费，评估费
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证满二年个税，契税，未满二年，多个5.6的营业税
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