【君安国际】楼道的均摊面积是多少?
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面积相加之后除以所有使用的住户就是楼道公摊面积
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添加面积后,走廊的共享面积将被所有住户分割
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面积相加之后除以所有使用的住户就是楼道公摊面积
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1.有关划定范围。楼道里面的面积并不只是出入的楼梯,日用的垃圾间,还有楼道里面的其他设施属于楼道公摊面积,例如一楼的大厅,配电间等,根据自己居住的房屋的对应的楼道设施来判定楼道面积范围。有关计算面积。首先需要测量一层以上其中一层的楼道共用面积,如后再测量一楼的面积,计算住户的数量,相除就是楼道的公摊面积。不可以用公摊系数进行计算,因为公摊系数还包括楼外的公摊面积。 2、有关楼道面积属于住户,任何人没有私用的道理。如果想要使用楼道面积,首先需要同一层的住户的同意,并且物业认同。物业虽然没有产权,但是拥有管理责任,私占之后的安全物业并不负责。有关楼道里面的公摊面积怎么算,划定范围然后测量进行计算就可以。自用楼道面积需要在不妨碍他人出入以及安全的前提下,通过业主的同意,物业的认可才可以使用。
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