【秀苑小区】满五唯一和满二唯一的房子税费上的区别是什么？

全部12个回答

• 了解ta
  吴振东 经纪人

  你好，感谢您的提问，我来帮你答疑解惑，你好，满五年唯一房产出售时增值税和免征个税；普通住宅满两年免征增值税，满两年不得按差额5.38征收；因此，满二年唯一的普通住宅销售时免征增值税，满二年不到五年即使是唯一的房产销售时也有个税，仅满五年，只有不增值税和个税。希望我的答案能够解决你们的疑惑，让你们对社区有更多认识，感谢。。

  2022-04-15
• 了解ta
  张学 经纪人

  您好，满5年唯一的房产出售的时增值税和个税免征；满2年的普通住宅免征增值税，满2年的非普通住宅增值税按差额的5.38%征收；所以满2年唯一的普通住宅出售时免征增值税，满2年不满5年即便是唯一的房产出售时也是有个税的，只有满5年且唯一才会没有增值税和个税。 希望能帮到您

  2021-11-24
• 了解ta
  李乾坤 经纪人

  您好，5年内唯一出售的房产免征增值税和个税。

  2021-10-27
• 了解ta
  任冠东 经纪人

  普通住房2年以上免征增值税，非普通住房2年以上按差额的5.38%征收；因此，唯一出售2年以上的普通房屋免征增值税，甚至唯一出售2年以上5年以下的房屋也要征税，5年后不再征收增值税和税收。

  2021-08-19
• 了解ta
  王丽娟 经纪人

  您好，唯一房产出售满5年免征增值税和个税；2年以上的普通住房免征增值税，2年以上的非普通住房按差价的5.38%征收；所以，2年以上卖

  2021-06-24
• 了解ta
  任冠希 经纪人

  您好，唯一房产出售满5年免征增值税和个税

  2021-06-06
• 了解ta
  张国强 经纪人

  2年以上的普通住房免征增值税，2年以上的非普通住房按差价的5.38%征收；所以，2年以上卖出的唯一一套普通房子免征增值税，甚至2年以上5年以下卖出的唯一一套房子也要征税，5年后才不征增值税和税。

  2021-05-16
• 了解ta
  张国强 经纪人

  增值税和契税没有区别，税是有区别的，因为只有五年以上的独栋免税，两年以上的独栋普通住房按1%征税，非普通住房按2%征税

  2021-04-12
• 了解ta
  李栋 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，满5年唯一的房产出售的时增值税和个税免征；满2年的普通住宅免征增值税，满2年的非普通住宅增值税按差额的5.38%征收；所以满2年唯一的普通住宅出售时免征增值税，满2年不满5年即便是唯一的房产出售时也是有个税的，只有满5年且唯一才会没有增值税和个税。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢。。

  2021-03-28
• 了解ta
  孟非 经纪人

  您好，满5年唯一的房产出售的时增值税和个税免征；满2年的普通住宅免征增值税，满2年的非普通住宅增值税按差额的5.38%征收；所以满2年唯一的普通住宅出售时免征增值税，满2年不满5年即便是唯一的房产出售时也是有个税的，只有满5年且唯一才会没有增值税和个税。

  2021-01-02
• 了解ta
  奚平杰 经纪人

  增值税和契税没有区别，个税上有区别，因为只有满五唯一个税才免征，满二唯一的房子普通住房个税1%，非普通住房个税2%

  2018-06-19
• 了解ta
  韩晓懂 经纪人

  您好，满5年唯一的房产出售的时增值税和个税免征；满2年的普通住宅免征增值税，满2年的非普通住宅增值税按差额的5.38%征收；所以满2年唯一的普通住宅出售时免征增值税，满2年不满5年即便是唯一的房产出售时也是有个税的，只有满5年且唯一才会没有增值税和个税。

  2018-05-30