【宇宏健康花城】房子交易过程中,买家需要承担哪些税,
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房子满五年唯一住房 交契税 满两年交个人所得税 不满两年 交个人所得税 契税 增值税
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中山这边现在实行业主实收,所以客户这边要承担3个税(契税,增值税,个人所得税),如果业主的房子满二年就可以免增值税,房子满五年并且是中山唯一一套住宅那么可以免增值税和个人所得税。
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房子满五唯一,就交一个契税
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买家需要承担三个税,增值税,个人所得税,还有契税。如果 房产证过2年,免增值税;过5年唯一的只交一个契税,不唯一的交个税和契税,
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暂时中山政策业主都实收,买家需要承担三个税,增值税,个人所得税,还有个契税,如果是广东省只有一套房子,而且契税满五年,就要承担一个税契税就可以了
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现在中山政策都说实收价,买家需要承担个人所得税,契税和增值税。
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正常情况是只用交一个契税,目前中山的卖家都是实收 ,故买家需要承担增值 税,个税,契税。
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客户要承担个税、契税、增值税
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正常是契税,但中山的卖家都是实收价,那就要买家出所有的税(增值税和个税,契税,和中介费)
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正常情况下买家只需要承担契税,一半中介费;如果业主实收的话增值税(不满两年),个人所得税,契税,中介费等这些费用都需要买家承担。
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买家需要承担的税费有:1、契税;2、个人所得税;3、增值税及附加税
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