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• 了解ta
  程祥 经纪人

  您好，爱家程祥为您解答：1.没有还贷的房子不影响买方正常申请购 房贷 款，只是在过户之前一定要让业主先还掉，也有部分业主需要拿买 方的首 付来还 款，其中会存在一些风 险，最好在替业主还款之前做一个房 查，同于还款当天同业主一起去银行当场还款。2.已经还了贷 款的房子就更简单，直接去申 请购房 贷 款就行，一般是过户当天支付首 付 款，所以对于买方来说不存在风 险。以上回答希望能帮到您！

  2021-10-07
• 了解ta
  王友康 经纪人

  差别就是付给房东首付的时间

  2018-09-18
• 了解ta
  叶剑锋 经纪人

  1.没有还贷的房子不影响买方正常申请购 房贷 款，只是在过户之前一定要让业主先还掉，也有部分业主需要拿买 方的首 付来还 款，其中会存在一些风 险，最好在替业主还款之前做一个房 查，同于还款当天同业主一起去银行当场还款。2.已经还了贷 款的房子就更简单，直接去申 请购房 贷 款就行，一般是过户当天支付首 付 款，所以对于买方来说不存在风 险。以上回答希望能帮到您！

  2018-09-03