全部2个回答

• 了解ta
  邢春燕 经纪人

  区别如下： 房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税，可双免。 “满二唯一”只是免除增值税。 "满五唯一”中的“满五”是指房产证登记时间或是契税完税的填发时间任一满足五年即 可， “唯一”则指的是业主在该省份内登记在国土局系统里只有这一套房子。 "满二唯一"指是指房产证登记时间或是契税完税的填发时间任一满足二年。 现在买二手房，满两年和满五年没有区别的，以前是满5年免营业税，现在是你改增值税了，满两年免增值税。

  2018-12-12
• 了解ta
  李飞涛 经纪人

  符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。

  2018-12-12