全部8个回答

• 了解ta
  唐锦荣 经纪人

  还款赎房产证就可以卖了

  2022-01-06
• 了解ta
  孔令波 经纪人

  你好，你可以考虑放盘这些很多经纪人会帮处理了。

  2021-12-07
• 了解ta
  叶正威 经纪人

  你好，你可以考虑放盘这些很多经纪人会帮处理了。

  2021-08-25
• 
  M****a 热心网友

  有贷款先申请还贷才能够出售的

  2019-01-06
• 了解ta
  杜国平 经纪人

  还款赎房产证就可以卖了

  2019-01-06
• 了解ta
  陈建文 经纪人

  有房产证就可以，然后找个中介帮你放出去买，手续中介会帮你办理

  2019-01-05
• 了解ta
  杨焕文 经纪人

  还有个税，过户费，看看套房满不满两年，不满还有一个增值税

  2019-01-05
• 了解ta
  梁凤珍 经纪人

  首先找相关的房产公司放盘售卖该物业，该物业在契税完税单出单日起未满2年需缴纳出售此物业房价的5.7%的金额的增值税；若您名下有多套物业的情况下，在您将出售的物业在过户时需缴纳该物业的房价的1.5%的个人所得税；在中介公司签署3方合同时需支付房价的1.5%的中介费用，成功签署合同后，客人需支付房价的10%作为购房定金，下一步是业主到银行申请提前还贷（举个例子：一手购买的房价是60万，贷款是30万，贷款年限是30年，每月还款利息是4.27%，还款3年后需变卖房产的情况下，就必须提前还款和缴纳违约金才可以进行该房产的买卖），提前还款的处理期限是5~10个工作日；下一步就是到房管局与购房客人过户，收取首期款，然后出新证（变更成为客人名字的房产证回执），如果客人需要申贷的话，需要银行审批通过后，再将尾款打入原业主的银行账号；再下一步，交房，原业主需缴清该房产所产生的水电物业费用后将该房产交接到客人手上，买卖房产的程序就是这样了。

  2019-01-04