全部5个回答

• 了解ta
  陈毅伟 经纪人

  建议还是由我们专业来办理喔 收费也很合理 也避免耽误您更多宝贵的时间

  2022-04-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  办理过户手续繁琐，建议找我们专业的开办。

  2020-09-23
• 了解ta
  林鸿雄 经纪人

  假如想自己办理过户，会出现这些吗！ 1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。 2、交易房屋的风险。用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有争议;房屋已出租他人,出卖人未依规定通知承租人,侵害承租人优先购买权益的;房屋已抵押,未经抵押权人书面同意转让的;被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的; 用于交易的房屋存在质量瑕疵。 3、交易手续的风险。房屋属于不动产,则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付购买人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。 4、交易合同的风险。如果双方对权利义务约定不明,或者合同条款签订不明确,那么其中一方的权益就容易受到损害。 5、产权风险。购买二手房也要认准产权,以免房屋今后不能出手。按规定,买卖双方要缴纳相关税费,办理产权过户手续,房地局才会核发过户后的产权证。

  2020-09-13
• 了解ta
  阮繁 经纪人

  建议还是由我们专业来办理喔 收费也很合理 也避免耽误您更多宝贵的时间

  2020-06-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  目前不建议自己办理过户，第一手续繁琐，第二存在一定的风险，第三一样得找有网签备案资格的公司进行网签！

  2020-01-19