【水木清华】二套房的话,购买的话大致的税费是怎么样的?
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增值税:房证不足2年,5.6%;满2年,免予征收(以契税完税日期为准) 契 税:90平以下,1%;90平以上,2% 个 税:1% 评估费:≤1200元平,按1200元计算;>1200元平,按实际计算。一般按2‰计算 以上均以评估价为准 贷款服务费:商贷为贷款额的1.8%;公积金贷款为贷款额的3% 担保费:60万以下(含60万)为1200元;60万以上为1500元 中介费:成交额的3% 工本费:80元本
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答: 二套房首付30%(250万总价首付75万),税费 契税2个点 个税2个点 共计10万 产权没有满两年的话需要上增值税 5.3个点,中介费行情3个点,希望能帮到您