全部16个回答

• 了解ta
  刘艳杰 经纪人

  你好 ，卖房主要承担个税和未满两年的大税 这个可以在商量

  2023-07-19
• 了解ta
  卢荣丽 经纪人

  在二手房交易者，产证不满两年，卖方有5.3%的增值税，1%的个税；产证超两年不满五年的有1%个税，产证满五唯一没有税

  2022-03-17
• 了解ta
  郑铁柱 经纪人

  房子交易过程中 卖方一般都是只拿房款

  2022-03-13
• 了解ta
  陈奇 经纪人

  契税，看房本是否满两年还有增值税，个税

  2022-02-27
• 了解ta
  刘艳杰 经纪人

  您好 产权交易税 就是契税主要 再就是个税

  2022-02-09
• 了解ta
  卢荣丽 经纪人

  房子交易中，产证满五唯一的房子房主没有税。产证满五不唯一有个税1%，满二，有个税1%。不满两年有增值税5.3%及1%个税。

  2022-01-04
• 了解ta
  苏志端 经纪人

  房子的交易税费是分2大部分的，1是房子产生的税费，房产证不满两年有增值税，税率是评估费5.3%以200万评估费为例增值税就是10万6千元。还有就是满2年不满5年有个税.税率是评估费1%以评估额200万计算就是2万元。还有一种情况就是满5年夫妻房主夫妻名下还有别的房产还产生评估额1%的个税。这是房子产生的，第2种情况就是买方的契税，买方要看夫妻名下已有几套房产，有3种情况1夫妻名下首次购房第一套房产证收评估额1.5%的契税以评估额200万为例就是3万元。第2种，夫妻名下有一套房产第二套房产的征收评估额2%契税，以200万为例就是4万契税。第3种夫妻双方已有2套或者更多按照评估额3%征收契税以200万就是6万契税。这些是房子交易时产生的所有情况的税费，然后我们就可以根据房子的情况算费用了，有以下几种情况，各管各的税，房主净拿让税费买方全担。不论哪种算法，买方可以计算加完费用的单价合计到手价不高于市场就可以。

  2020-12-26
• 了解ta
  郭爽 经纪人

  卖方一般净拿房款，但具体还是由双方协商的

  2020-09-28
• 了解ta
  蒋玉宝 经纪人

  在东北，税都是买房承担

  2020-07-11
• 了解ta
  陈奇 经纪人

  卖方承担个税

  2020-06-05
• 了解ta
  纪长龙 经纪人

  哈尔滨的传统是房主净得价，若有大税因为金额较多，则需要双方协商

  2019-05-23
• 了解ta
  李玉柱 经纪人

  哈尔滨这个城市，都是需要买卖双方共同协商，

  2019-05-08
• 了解ta
  姜靖洋 经纪人

  看你们咋谈，正常来说房主应该承担个税 大税 买家承担契税。

  2019-04-26
• 了解ta
  杨振兴 经纪人

  所以税费都由买房者承担，增值税，个税，契税。

  2019-04-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房本俩年以下 需要交增值税5.3% 90米以上契税1.5% 个税1%

  2019-04-23
• 了解ta
  邢劲 经纪人

  增值税，房产证下日起没过两年 就有增值税5.3% 个税 还有契税

  2019-04-23