全部4个回答

• 了解ta
  谢永恒 经纪人

  还是可以的

  2019-05-14
• 了解ta
  孙伟 经纪人

  1、得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内修建面积)与每户修建面积(也就是出售面积)之比。套内修建面积等于套内运用面积+套内墙体面积+阳台修建面积。出售面积等于套内修建面积+分摊得共用修建面积。一般多层的修建物得房率为88%，高层的修建物得房率为72%。 2、得房率是买房比较重要的一个目标。核算房子面积时，核算的是修建面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不便利。由于得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70%左右比较适宜，公共部分即宽阔气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。 得房率怎么计算公式呢 1、得房率：(房子的修建面积-公摊面积)房子修建面积。比方说：现有房子修建面积100平米，公摊面积20平米，则该房子得房率为：(100-20)100等于80%。得房率越高表明你的房子的实践运用率越高，这个数字越大越好。 2、公摊系数的核算公式为：公摊系数等于公摊面积套内修建面积。然后，各套(单元)的套内修建面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用修建面积。即：每一户分摊的共用修建面积等于公摊系数乘套内修建面积。

  2019-04-25
• 了解ta
  袁刚 经纪人

  肯定是非电梯房的得房率高！因为非电梯房公摊率一般10%不到，电梯房公摊面积20%-30%.

  2019-04-25
• 了解ta
  梁洁庆 经纪人

  比较高

  2019-04-25