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【怡海广场】买没有还贷的房子和已经还完贷款的房子,具体有什么差别？

贷款还贷
y****0 2019-05-01 22:38:34 来自:深圳

全部2个回答

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    朱元胜 经纪人

    主要两个差别：第一，时间。还在还贷的房子，需要把红本赎回，才能过户。从给银行写申请，到红本拿到手，大概是一个月时间。等于交易流程，要多15-20天。（资金监管后开始赎楼，申请时间一般为监管前15-20天）第二，费用问题。还在还贷的房子，业主不自己赎楼的情况下，需要找担保公司，这里就会产生担保费，短贷利息，另外还要看银行合同，确认是否有罚息。以后就是就是区别了。 红本在手的房子，只要买方资金到位，就可直接做资金监管了。

    2019-05-06
  • 了解ta 头像
    陈增 经纪人

    红本在手可以少个赎楼费，红本不在手有欠款的就需要赎楼

    2019-05-02
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